Menu
Hyväkasvuinen ja kohtalaisen hoidettu metsätila hyvällä saavutettavuudella. Pohjat pääosin kesäkorjuukelpoisia. Tilan kehitysluokkajakauma painottuu nuoriin kasvatusmetsiin, joita noin 64% pinta-alasta. Varttunutta kasvatusmetsää on n.24% ja uudistuskypsää 4.5% pinta-alasta. Taimikoita on vajaa 7% pinta-alasta.
Kehitysluokkajakauma mahdollistaa tuleville vuosille suuret kasvut ja hyvän arvosiirtymän kuidusta tukiksi. Kasvupaikat ovat valtaoisin mustikkatyyppiä (96%) ja loput 4% lehtomaista kangasta. Kuusen tukkiaihiot ovat erittäin hyviä, männyllä havaittavissa pientä levottomuutta.
Lähes koko tila on käsiteltävissä seuraavan 7-8 vuoden aikana, ja tasaista kassavirtaa on siten tiedossa. Vuodelle 2025 on suunniteltu ensiharvennukseen painottuvia käsittelyitä noin 7 hehtaarin alalle, vuonna 2029 käsiteltävissä n.11hehtaaria. Hoitotöitä on verrattain vähän, Kiireisimpänä oikeastaan vain kuvion 22 (0.65ha) taimikonhoito. Osa ensiharvennuskuvioista voi vaatia kevyen ennakkoraivauksen.
Tilalla sijaitsee lisäksi vuonna 1997 valmistunut pyöröhirsinen mökki, n. 50m2. Mökki on siistissä kunnossa ja puusaunan lisäksi mökissä on tupakeittiö, makuukomero, sekä parvi ja varastohuone. WC on pakastavaa mallia, lisäksi puucee ja halkoliiteri täynnä klapia.
Vesi tulee sähköpumpulla omasta kaivosta. Veden laatua ei ole tutkittu, mutta nykyiset omistajat ovat käyttäneet vettä juomavetenä. Sähköliittymä siirtyy kaupan mukana (Savon voima).
Naapuri on aurannut mökin pihan talvisin, aina sovittaessa. Mökissä oleva irtaimisto kuuluu pääosin kauppaan, myyjät vievät henkilökohtaiset tavaransa mukanaan.
Pyyntihinta on pelkästä metsästä 110 000€ ja mökin kanssa 121 000€. Jos ostaja ostaa vain metsän ostaja maksaa lohkomiskulut.
Lisää kuvia mökistä ja metsästä jaa pyytämällä.
Tiemaksu, Heinäselän tiekunta, 515,42 €
Kiinteistövero, 300,65 €, 2023
Jätehuolto, 67 €
Sähkömaksu, 321,44 €
Oma: Kyllä
Alueella käyttö/luovutusrajoituksia: Ei
Kokonaispinta-ala: 18,7 ha
Metsämaanpinta-ala: 17,7 ha
