Tämän kohteen puusto on lähes täysin tuoreen kankaan varttunutta, mäntyvaltaista kasvatusmetsää. Kynnökseen viljellyt männiköt ovat hyvässä kasvukunnossa ja isoin, 63 hehtaarin kuvio on ensiharvennettu kokonaan n. 11 vuotta sitten (kuvio 5). Latvukset ovat hyvässä kunnossa ja viimevuosien pituskasvut lähentelevät kolmeakymmentä senttimetriä kesässään. Reipas kasvuvauhti näkyy myös läpimitan ja tukkiosuuden kasvussa tulevina vuosina, sekä vuosikymmeninä. Männyn läpimitta vaihtelee, paikoitellen on hieman vanhempiakin puustoryhmiä. Aukkoisemmilla kohdin on koivua täydentämässä, koivun osuuden ollessa koko määräalalla n. 15 %.
Runkojen laatu männyllä on keskimääräisellä tasolla, toki joitain poikaoksia ja istutusmutkia löytyy. Järeytymisen ja arvosiirtymän voi odottaa kuitenkin olevan hyvällä tasolla ja pääkuvion (63) keskiläpimitan ja tukkiosuuden kehitys on ratkaisevassa asemassa päätehakkuun ajoitukseen, tukkiprosenttiin ja koko metsäsijoituksen tuottoon nähden. Tuottoennusteen kassavirtalaskelmiin kuviolle on ehdotettu kevyt harvennushakkuu toiselle viisivuotiskaudelle, päätehakkuun ajoittuessa viidentoistavuoden tarkastelujakson ulkopuolelle.
Kuvion 5 puusto on mahdollista kasvattaa päätehakkuujäreyteen myös ilman toista harvennuskertaa, mikäli se sopii metsänomistajan tavoitteisiin paremmin. Kiireisin hakkuu on itäkulmassa olevan kuvion (8) ensiharvennus. Kuvion puut on vedettävissä metsätraktorillakin itäpuolella kulkevan tien varteen, ketsaojan yli, jolloin lanssi tehtävä naapurin puolelle. Ketsaoja on matala ja kovapohjainen, noin pari-kolme metriä leveä uoma, jonka yli on tehty talvitie edellisellekkin hakkuulle. Noin 200 metriä tilasta pohjoiseen on myös metsähallituksen puolella uudehko, ilmakuvissakin näkyvä tiepohja ja kääntöpisto, mikä tuo lisää mahdollisuuksia tieolosuhteiden jalostamiseen ja puunkorjuuseen.. Tämä kohde myydään määräalana ja lohkomisen yhteydessä määräalalle määritetään tieoikeudet.
Myytävän määräalan kokonaispinta-ala kartalta mitattuna n. 78,3 hehtaaria
Myyjä pidättää itsellään alaperän yhteismetsän osuudet
Ei kaavaa
Ostajalle tulevat maksut: kauppahinta, varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta), lainhuudatusmaksu 161 €, kaupanvahvistajanpalkkio 128 € tai MML:n kiinteistövaihdannan asiointimaksu 221 € (sis. lainhuudatusmaksun).
Metsästysvuokrasopimus Pelkosenniemen metsästysseuran kanssa
Metsän Markkinahintalaskuri auttaa sinua arvioimaan metsäsi arvon nopeasti ja helposti. Olipa kyseessä pieni metsäpalsta tai suurempi metsäalue, laskurimme tarjoaa arvokasta tietoa metsäsi potentiaalisesta markkina-arvosta!
