Heinävesi Neljän kiinteistön kokonaisuus

Neljän kiinteistön kokonaisuus

Kiinteistötunnus

90-417-6-28
Tätä kohdetta välittää:
Mikael Koivunen
Metsäkiinteistönmyyjä
pinta-ala
Kuutiot 6015 m³
metsaa
Pinta-ala 77.1 ha
eurot
Hintapyyntö 260000€
Tarjoa viimeistään 18.12.2024, 23.59

Heinävedeltä neljän kiinteistön yhtenäinen kokonaisuus

Hyvällä saavutettavuudella oleva metsätila kokonaisuus, joka sijaitsee Heinäveden Petrumalla.

Kulku kohteelle joko Petrumantieltä erkanevan metsäautotien ja- tai Vallantieltä erkanevan Kuosmalantien varressa.

Kohde on suurimmilta osin kangas maastoa (52,7 ha/71%) ja tältä osin kohde on myös kesäkorjuukelpoinen.

Metsämaan osalta lehtomaista, taikka tuoretta kangasta kohteella on (49,1ha/79%)

Varttuneita ja nuoria kasvatusmetsiä on 38,1 hehtaaria, eli 57 % metsämaan pinta-alasta.

Arvion kassavirtalaskelmista on nähtävissä 15 vuoden arvonkasvu sekä suunnitellut hakkuut. Kertymäarvio on 4258 kuutiota ja nettokassavirta uudistamis- ja hoitokulujen jälkeen noin 144 500 euroa.

Uusimmat avoimen puukaupan aukot jäävät uuden omistajan uudistettavaksi. Materiaaleissa nämä ovat merkattu A0 taimikoiksi. Näitä alueita on noin 3ha alalla.

Samalla kannattaisi varmistaa uudistaminen 5,6ha alalla. Näillä aloilla taimettuminen on marraskuun lumisessa kelissä katsottuna lähtenyt hieman heikosti käyntiin. Näiden 8,6ha alan uudistamis toimenpiteet ovat otettuna huomioon tuottoennustetta laskiessa.

Maatilan pihapiirin kuuluu varasto, vanha asuinrakennus ja kaksi rakentamatonta tonttia. Rakennukset myydään purkukuntoisina ja vastuista vapautettuina! Toimitamme avaimia ainoastaan kysyttäessä, jolloin rakennuksiin on mahdollista myös tutustua tarkemmin.

Kiinteistöillä on kaksi tonttia, kaavaa uudistetaan ja niillä tulee olemaan 250 neliötä rakennusoikeutta

Arvion suunnitelman sekä laskelmat on suorittanut Omalla Maalla LKV ja Mikael Koivunen

XML-tiedosto on saatavissa kysyttäessä.

Kiinteistötunnukset

90-417-6-28 Hirvikorpi

90-408-28-9 Koivula

90-408-28-13 Rautiala

90-408-24-2 Kujala

 

Oikeudet yhteisiin ja tieoikeudet löytyy MML- tiedoista

 

Tienkunnossapito hoidettu tarvittaessa, ei tietoa vuosittaisesta tiemaksuista

Kiinteistöllä on avoin puukauppa!

  • Puumäärän vähentyminen on otettu huomioon arviossa!
  • Uudistamisketjut ja negatiiviset kassavirrat ovat huomioitu kassavirtalaskelmissa!
  • Arvioiden puustomäärät kuvaavat puukaupan jälkeistä tilannetta!

Kiinteistöllä on yksi entinen asuinrakennus, joka myydään purkukuntoisena kaupan yhteydessä. Kiinteistöillä on sijaitsee myös kaksi tonttia, kaavaa uudistetaan ja niillä tulee olemaan 250 neliötä rakennusoikeutta

Jaa kohde
Tulosta PDF

Vastaanottaja / välittäjä
Mikael Koivunen
Kohde numero
113

Kohteen hintapyyntö on 260000€ voit tarjota enemmän tai vähemmän. Tarjoa vain kokonaisia euroja.

Tarjousmenettelyn ehtojen mukaan tarjouksen on oltava voimassa vähintään 7 vrk tarjouksen jättämisen määräajasta. Voit jättää tarjouksen voimassaolon päättymiskentän tyhjäksi, jolloin tulkitaan tarjouksen olevan voimassa toistaiseksi.

Selvitä metsäsi markkinahinta!

Metsän Markkinahintalaskuri auttaa sinua arvioimaan metsäsi arvon nopeasti ja helposti. Olipa kyseessä pieni metsäpalsta tai suurempi metsäalue, laskurimme tarjoaa arvokasta tietoa metsäsi potentiaalisesta markkina-arvosta!