Pieni, mutta runsaspuustoinen metsätila. Tila on ollut pitkään käsittelemättä, mistä kertoo myös arvion 157m³/ha keskipuusto. Välittömiä hakkuumahdollisuuksia on arvioitu noin 960 kuution edestä, josta kantorahatulo arvion hinnoilla olisi noin 45 000 euroa. Arvioidut kassavirrat ja tuotto-odotteen löydät arviomateriaaleista.
Maapohjasta noin 2/3 on tuoretta kangasta ja 1/3 kuivahkoa kangasta. Kasvuolot on erittäin hyvät, tornionjokea päin laskevassa vaaran alarinteessä. Tila on myös hyvin saavutettavissa, sillä tie (ja virallinen tieoikeus) tulee tilalle asti pohjoisesta. Lanssit ja kääntöpaikat myös omalla puolelle. Perille pääsee henkilöautolla ja tie kestää puurallin kuivalla kesäkelillä. 1-2 sorakuormaa pellon kohdalta kääntöpaikalle voi olla toki paikallaan.
Kohteen hintapyyntö on 55 000 euroa ja tarjota voi enemmän, tai vähemmän.
KTJ-otteen mukainen pinta-ala 10,25 hehtaaria (kartalta mitattuna 10,5 ha)
Ei yhteisalueosuuksia, mutta kiinteistörekisteriotteen mukainen venevalkamapaikka / oikeus Fannen kiinteistöllä.
Kiinteistön läpi kulkee ja kiinteistöä rasittaa moottorikelkkailureitti (Y2004-13580)
(Juoksenki-Turtola moottorikelkkailureitti). Kiinteistörekisteriotteen kartasta näkee reitin sijainnin (maanmittauslaitoksen asiakirjat). Junaradan varressa on rautatien suoja-alue, joka kiinteistörekisteriotteen mukaisena rasitteena kiinteistöllä
Kiinteistö sijaitsee tornionjokivarrenyleiskaavan alueella ja Törmälän kiinteistö on kaavoitettu kokonaan maa-ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi. Hyväksymis-/vahvistamispvm: 5.5.2003 LAPPI/4/423/2004
Ei tiemaksuja, eikä järjestäytynyttä tienhoitokuntaa.
Jos tarvitset lisätietoa, niin soittele, tai laita sähköpostia välittäjälle.
Telitie 1A, 2. krs
80100 Joensuu
p. 010 5730 201
palvelu@omallamaalla.fi
Omalla Maalla LKV toimii valtakunnallisesti ja palvelee asiakkaitaan koko Suomessa.
Keskitymme metsän myyntiin mm. alueilla Kuopio, Joensuu, Mikkeli, Savonlinna, Helsinki/Uusimaa, Tampere ja Jyväskylä.
