Metsätilan myynti

Omalla Maalla LKV turvallisesti tunteet huomioiden

500
kaupan kokemuksella
Yli 1000
kiinteistön aineisto hinnan tarkkaan määrittämiseen

Metsätilan myyminen välityssopimuksesta kaupantekoon

Metsätilan myyminen kauttamme on helppoa ja turvallista. Omalla Maalla LKV on Suomen Sijoitusmetsien kiinteistövälitykseen erikoistunut aputoiminimi, joka hyödyntää satojen miljoonien eurojen metsäkiinteistökaupoista kertynyttä kokemusta ja menetelmiä. Tarjoamme käyttöösi lähes tuhat myyntikohdetta läpikäyneen arvioitsijan metsävaratiedot. Varmistamme metsätilan myynnin tapahtuvan oikeilla tiedoilla, eikä myyjän tappioksi koituvilla liian varovaisilla puustotiedoilla.

Oikea hinta metsästäsi

Vahvuutenamme on myös oikean markkinahinnan määrittäminen. Siihen käytämme yli 10 000 verrokkikaupan aineistoa. Markkinan tunteminen varmistaa, ettet luovu metsäomaisuudestasi liian halvalla. Oikean hinnan varmistaa tieto potentiaalisista ostajista ja heidän tarpeistaan sekä tehokas markkinointi. Lisäksi saat aina markkinahintaisen takuuhintatarjouksen, jonka hyväksymällä vältyt välityspalkkiolta.

Vaihtoehtona myös nopeampi hiljainen myynti

Välitysprosessi on suunniteltu niin, että se huomioi myyjän toiveet aikataulun ja myynnin julkisuuden suhteen. Jälkimmäisellä tarkoitetaan ns. hiljaista myyntiä, jossa tiedot myytävästä kohteesta annetaan vain rajatulle, potentiaaliselle ostajajoukolle. Ilman julkista myyntiä kaupantekoa pystytään myös tarvittaessa nopeuttamaan. Haluamme panostaa asiakkaan kannalta myynnin helppouteen ja aktiiviseen yhteydenpitoon, jotta myyjä tuntee hallitsevansa myyntitapahtumaa. Metsätilan myyminen välittäjän avulla on turvallista.

Kuinka myynti meillä etenee?

Tilanne-kartoitus

Myynti alkaa tilannekartoituksella, toiveiden kirjaamisella ja välityssopimuksen allekirjoittamisella.

Maasto-inventointi

Käymme arvioimassa jokaiselta metsikkökuviolta puuston ja kasvukykyyn vaikuttavat maapohjatiedot.

Oikea
hinta

Laskemme metsästä kerättyihin tietoihin pohjautuen todennäköisen kauppahinnan markkinahinta-
ennusteella.

Takuuhinta-tarjous

Teemme tilastasi takuuhintatarjouksen asiakkaamme puolesta ennen julkista myyntiä. Tarjous on mahdollista hyväksyä myös kilpailutuksen jälkeen, jolloin ei tarvitse maksaa välityspalkkiota.

Markkinointi-materiaali

Laadimme tilastasi ostajan tarpeita mahdollisimman hyvin palvelevan myyntimateriaalin, jonka perusteella hän uskaltaa tehdä tavoitteidensa mukaisen tarjouksen ilman varovaisuutta.

Myynti-ilmoitus

Julkaisemme kohteenne omilla verkkosivuillamme ja muilla markkinapaikoillamme.

Suora
kontaktointi

Olemme suoraan yhteydessä tiedossamme oleviin potentiaalisiin ostajiin ja rajanaapureihin.

Tarjous

Välitämme tilasta saadut tarjoukset Sinulle. Voit tehdä lopullisen myyntipäätöksen. Näiden pohjalta voit valita parhaan kauppakumppanin.

Kaupanteko

Järjestämme mahdollisimman huolettoman ja sujuvan kaupantekotilaisuuden olipa se sitten kasvokkain tai verkossa.

Jälkihoito

Kaupanteon jälkeen olemme Sinuun yhteydessä ja varmistamme, että kaikki on kunnossa.

Kuinka myynti meillä etenee

Tilanne-
kartoitus

Myynti alkaa tilannekartoituksella, toiveiden kirjaamisella ja välityssopimuksen allekirjoittamisella.

Maasto-
inventointi

Käymme arvioimassa jokaiselta metsikkökuviolta puuston ja kasvukykyyn vaikuttavat maapohjatiedot.

Oikea
hinta

Laskemme metsästä kerättyihin tietoihin pohjautuen todennäköisen kauppahinnan markkinahinta-
ennusteella.

Takuuhinta-
tarjous

Teemme tilastasi takuuhintatarjouksen asiakkaamme puolesta ennen julkista myyntiä. Tarjous on mahdollista hyväksyä myös kilpailutuksen jälkeen, jolloin ei tarvitse maksaa välityspalkkiota.

Markkinointi-materiaali

Laadimme tilastasi ostajan tarpeita mahdollisimman hyvin palvelevan myyntimateriaalin, jonka perusteella hän uskaltaa tehdä tavoitteidensa mukaisen tarjouksen ilman varovaisuutta.

Myynti-
ilmoitus

Julkaisemme kohteenne omilla verkkosivuillamme ja muilla markkina-
paikoillamme.

Suora
kontaktointi

Olemme suoraan yhteydessä tiedossamme oleviin potentiaalisiin ostajiin ja rajanaapureihin.

Tarjous

Välitämme tilasta saadut tarjoukset Sinulle. Voit tehdä lopullisen myyntipäätöksen. Näiden pohjalta voit valita parhaan kauppakumppanin.

Kaupanteko

Järjestämme mahdollisimman huolettoman ja sujuvan kaupanteko-
tilaisuuden olipa se sitten kasvokkain tai verkossa.

Jälkihoito

Kaupanteon jälkeen olemme Sinuun yhteydessä ja varmistamme, että kaikki on kunnossa.

Kuinka myynti meillä etenee

Tilanne-
kartoitus

Myynti alkaa tilanne-
kartoituksella, toiveiden kirjaamisella ja välityssopimuksen allekirjoittamisella.

Maasto-inventointi

Käymme arvioimassa jokaiselta metsikkökuviolta puuston ja kasvukykyyn vaikuttavat maapohjatiedot.

Oikea
hinta

Laskemme metsästä kerättyihin tietoihin pohjautuen todennäköisen kauppahinnan markkinahinta-
ennusteella.

Takuuhinta-tarjous

Teemme tilastasi takuuhintatarjouksen asiakkaamme puolesta ennen julkista myyntiä. Tarjous on mahdollista hyväksyä myös kilpailutuksen jälkeen, jolloin ei tarvitse maksaa välityspalkkiota.

Markkinointi-materiaali

Laadimme tilastasi ostajan tarpeita mahdollisimman hyvin palvelevan myyntimateriaalin, jonka perusteella hän uskaltaa tehdä tavoitteidensa mukaisen tarjouksen ilman varovaisuutta.

Myynti-
ilmoitus

Julkaisemme kohteenne omilla verkkosivuillamme ja muilla markkina-
paikoillamme.

Suora
kontaktointi

Olemme suoraan yhteydessä tiedossamme oleviin potentiaalisiin ostajiin ja rajanaapureihin.

Tarjous

Välitämme tilasta saadut tarjoukset Sinulle. Voit tehdä lopullisen myyntipäätöksen. Näiden pohjalta voit valita parhaan kauppakumppanin.

Kaupanteko

Järjestämme mahdollisimman huolettoman ja sujuvan kaupanteko-
tilaisuuden olipa se sitten kasvokkain tai verkossa.

Jälkihoito

Kaupanteon jälkeen olemme Sinuun yhteydessä ja varmistamme, että kaikki on kunnossa.

Välityspalkkio metsätilan myynnistä

Metsätilan myynnissä välityspalkkio on yleensä 3,95 % mutta vähintään 4000 €( sis. alv 24 %) kauppahinnasta, johon sisältyy myös maastotyö ja tila-arvio.  Tilastoihin perustuen metsätilan julkinen myynti tuottaa välityspalkkio huomioiden korkeamman hinnan metsälle verrattuna suoraan myyntiin.  Välittäjän käyttäminen metsätilan myymisessä on kannattavaa.

Yhteyshenkilö

Joni Tervo

Metsätalousinsinööri, LKV

050 573 7209

joni.tervo@sijoitusmetsat.fi

Jätä yhteydenottopyyntö

Mikäli olet kiinnostunut palveluistamme tai haluaisit saada lisätietoa, voit jättää meille yhteydenottopyynnön. Olemme sinuun yhteydessä mahdollisimman pian.

Omalla Maalla, nainen ja metsämaisema

Selvitä metsäsi markkinahinta!

Metsän Markkinahintalaskuri auttaa sinua arvioimaan metsäsi arvon nopeasti ja helposti. Olipa kyseessä pieni metsäpalsta tai suurempi metsäalue, laskurimme tarjoaa arvokasta tietoa metsäsi potentiaalisesta markkina-arvosta!