Menu
Metsätilan myyminen kauttamme on helppoa ja turvallista. Omalla Maalla LKV on Suomen Sijoitusmetsien kiinteistövälitykseen erikoistunut aputoiminimi, joka hyödyntää satojen miljoonien eurojen metsäkiinteistökaupoista kertynyttä kokemusta ja menetelmiä. Tarjoamme käyttöösi lähes tuhat myyntikohdetta läpikäyneen arvioitsijan metsävaratiedot. Varmistamme metsätilan myynnin tapahtuvan oikeilla tiedoilla, eikä myyjän tappioksi koituvilla liian varovaisilla puustotiedoilla.
Vahvuutenamme on myös oikean markkinahinnan määrittäminen. Siihen käytämme yli 10 000 verrokkikaupan aineistoa. Markkinan tunteminen varmistaa, ettet luovu metsäomaisuudestasi liian halvalla. Oikean hinnan varmistaa tieto potentiaalisista ostajista ja heidän tarpeistaan sekä tehokas markkinointi. Lisäksi saat aina markkinahintaisen takuuhintatarjouksen, jonka hyväksymällä vältyt välityspalkkiolta.
Välitysprosessi on suunniteltu niin, että se huomioi myyjän toiveet aikataulun ja myynnin julkisuuden suhteen. Jälkimmäisellä tarkoitetaan ns. hiljaista myyntiä, jossa tiedot myytävästä kohteesta annetaan vain rajatulle, potentiaaliselle ostajajoukolle. Ilman julkista myyntiä kaupantekoa pystytään myös tarvittaessa nopeuttamaan. Haluamme panostaa asiakkaan kannalta myynnin helppouteen ja aktiiviseen yhteydenpitoon, jotta myyjä tuntee hallitsevansa myyntitapahtumaa. Metsätilan myyminen välittäjän avulla on turvallista.
Metsätilan myynnissä välityspalkkio on yleensä 3,72 %( sis. alv 24 %) kauppahinnasta, johon sisältyy myös maastotyö ja tila-arvio. Tilastoihin perustuen metsätilan julkinen myynti tuottaa välityspalkkio huomioiden korkeamman hinnan metsälle verrattuna suoraan myyntiin. Välittäjän käyttäminen metsätilan myymisessä on kannattavaa.
