Kannonkoski Vähäsenmäki

Kannonkoski Vähäsenmäki

Kiinteistötunnus

216-403-2-1057
pinta-ala
Kuutiot 5 000 m³
metsaa
Pinta-ala 72,9 ha
eurot
Hintapyyntö 261 000 €
Tarjoa viimeistään 26.6.2024 : 23.59

Kuviokartta

360-kuvat

Hyvän mallinen ja hyvin saavutettavissa oleva metsätila, joka ollut aktiivisen metsänhoidon piirissä. Hyväkuntoinen metsäautotie kulkee tilan pohjoisrajaa pitkin koko matkalta, jonka lisäksi tilan sisälle tulee sorastamaton tiepohja kuviolle 54. Kuvion 54 tie on aukaistu viime talvena vesakoista ja sitä on käytetty puunajoon.

Harvennukset on tehty ajallaan ja taimikot hoidettu kasvukuntoon viime vuosina. Edelliset hakkuut on tehty kevättalvella 2024, josta jäänyt myös yksi uudistamistoimia vailla oleva kuvio (kuvio 62, 3.8ha). Uudistamiskustannukset on otettu huomioon kassavirtalaskelmissa 4600 eurolla. Muita kiireisiä toimenpiteitä ei ensimmäisellä viisivuotiskaudella ole, vaan puustopääoman voi antaa tehdä työtään kasvun ja arvosiirtymän kautta.

Arvion kassavirtalaskelmiin seuraavat hakkuut on suunniteltu kahdeksan vuoden päähän, vuodelle 2032, jolloin koko itäosan voi käsitellä läpi harvennuksin ja avohakkuin. Arvioitu hakkuutulo toiselta viisivuotiskaudelta on noin 155 000 euroa. Kun huomioi toiselle viisivuotiskaudelle osuvan varhaisperkauksen kuvion 62 osalta, sekä ennakkoraivauksen kuvion 54 osalta ja tietysti uudistamiskulut kuvioiden 52,56,59 osalta, on toisen viisivuotiskauden arvioitu nettokassavirta noin 138 000 euroa.

Vuosilta 2034-2038 arvioitu noin 53 000 euron nettokassavirta.

Kuviot 62(puro) ja 50 (lähde) ovat metsälakikohteita, eivätkä siten mukana kassavirtalaskelmissa. Niiden puusto on arvotettu puoleen hakkuuarvosta. Kuvion 45 läpi tuleva oja on kaivettua ja kuvio on harvennettu normaalisti viime talvena. Luonnontilaisen kaltainen osuus on jätetty hakkuiden ulkopuolelle (kuvio 62). Kuviolla 43 hieman aukkoisuutta hirvituhon takia.

 

 

Pinta-ala noin 72,95 hehtaaria

Tiemaksua ei ole ollut

 


Vastaanottaja / välittäjä
Joni Tervo
Kohde numero
89

Kohteen hintapyyntö on 261000€ voit tarjota enemmän tai vähemmän. Tarjoa vain kokonaisia euroja.

Tarjousmenettelyn ehtojen mukaan tarjouksen on oltava voimassa vähintään 7 vrk tarjouksen jättämisen määräajasta. Voit jättää tarjouksen voimassaolon päättymiskentän tyhjäksi, jolloin tulkitaan tarjouksen olevan voimassa toistaiseksi.

Selvitä metsäsi markkinahinta!

Metsän Markkinahintalaskuri auttaa sinua arvioimaan metsäsi arvon nopeasti ja helposti. Olipa kyseessä pieni metsäpalsta tai suurempi metsäalue, laskurimme tarjoaa arvokasta tietoa metsäsi potentiaalisesta markkina-arvosta!