Hoidettu ja hyväkasvuinen metsätila Rautavaaralta. Kohde on hyvin saavutettavissa Keminmäen metsäautotien kautta.
Sieranmäen kasvupohjat jakaantuvat rehevyydeltään kuivahkojen 50% ja tuoreiden 20% sekä lehtomaisten kankaiden 30% välillä. Metsät ovat olleet aktiivisen metsänhoidon parissa ja metsät ovatkin hyvin hoidettuja. Kehitysluokat painottuvat nuoriin-, sekä varttuneisiin kasvatusmetsiin sekä taimikoihin.
Tila on ollut aktiivisen metsänhoidon piirissä. Uudistamistyöt, perkaukset ja harvennukset on huolehdittu ajallaan ja metsät odottavat vain alkavan kesän kasvukautta. Kuusikoiden kehittymistä kannattaa seurata ja varmistua boorin riittävyydestä maaperässä. Merkittäviä puutoksia ei arviokäynnillää havaittu.
Kohde tarjoaa hyvää kasvua ja runsasta arvosiirtymää kuidusta tukiksi. Ensimmäisen viisivuotiskauden aikana tilalta on odotettavissa maltillista kassavirtaa, toisella, sekä kolmannella viisivuotiskaudella kassavirtaa ja uudistushakkuumahdollisuuksia on reilummin. Arvioidut kassavirrat ja tuotto-odotteen eri kauppahinnoille löydät arviomateriaaleista. Kasvua on mahdollista tehostaa ja kassavirtoja aikaistaa kasvatuslannoituksilla (tuhka). Lannoituspotentiaali tällä kohteella on erittäin hyvä, sillä lannoitusvasteeltaan kannattavaa pinta-alaa ja volyymia saa reilusti.
Kohteen hintapyyntö on 140 000 euroa ja tarjota voi enemmän, tai vähemmän
XML-tiedot saa kysymällä.
Ei tiedossa olevia tiemaksuja
kiinteistön pihapiiri on vuokrattu vuoden 2025 loppuun saakka (sopimus tehty 2022) Sopimuksen sisällä
sovittu pienriistan metsästysoikeus. Vuokran määrä 250 €/vuosi.
Metsästysvuokrasopimus (hirvi) voimassa toistaiseksi (sopimus tehty 2010).
Vuokrasopimus on irtisanottu, mutta on voimassa kuitenkin 6 kk irtisanomisesta.
Telitie 1A, 2. krs
80100 Joensuu
p. 010 5730 201
palvelu@omallamaalla.fi
Omalla Maalla LKV toimii valtakunnallisesti ja palvelee asiakkaitaan koko Suomessa.
Keskitymme metsän myyntiin mm. alueilla Kuopio, Joensuu, Mikkeli, Savonlinna, Helsinki/Uusimaa, Tampere ja Jyväskylä.
