Hyväkasvuinen noin 18,7 ha määräala hyvällä saavutettavuudella. Määräalalle johtava yksityistie on juuri peruskorjattu, joten tulevina vuosina ei tarvitse murehtia puunkorjuun logistisia ongelmia.
Metsät ovat tehokkaimmassa arvokasvuvaiheessaan ja lasketut markkina-arvot sekä nettokassavirrat johtavat arvion kohteella 5,54 % (15 vuotta) tuottoennusteeseen. Maapohjatkin ovat pääosin kesäkorjuukelpoisia. Kehitysluokkajakauma mahdollistaa tuleville vuosille suuret kasvut ja hyvän arvosiirtymän kuidusta tukiksi. Kasvupaikat ovat valtaosin tuoretta kangasta.
Lähes koko tila on käsiteltävissä seuraavan 7-8 vuoden aikana, ja tasaista kassavirtaa on siten tiedossa. Vuodelle 2026 on suunniteltu ensiharvennukseen painottuvia käsittelyitä noin 7 hehtaarin alalle, vuonna 2031 käsiteltävissä n.11hehtaaria
Myyjä pidättää itselleen noin 0,3 ha määräalan, joten lohkomiskulujakaan ei tarvitse ostajan miettiä. Tästä siis helposti saavutettava oiva sijoituskohde, jonka tuottoa ei tarvitse vuosikymmeniä odotella.
Tee rohkeasti tarjous alla olevalla lomakkeella 12.10.2025 mennessä.
Kauppaan liittyvät kulut ostajalle: kauppahinta, varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta), lainhuudatusmaksu 172 € ja kaupanvahvistajanpalkkio 138 €
Yksityistiemaksu tarkentuu määräalan lohkomisen jälkeen.
Telitie 1A, 2. krs
80100 Joensuu
p. 010 5730 201
palvelu@omallamaalla.fi
Omalla Maalla LKV toimii valtakunnallisesti ja palvelee asiakkaitaan koko Suomessa.
Keskitymme metsän myyntiin mm. alueilla Kuopio, Joensuu, Mikkeli, Savonlinna, Helsinki/Uusimaa, Tampere ja Jyväskylä.
