Myynnissä olevat yhteismetsäosuudet
-
Kälviän hirsimetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0130
Osuuden suuruus:
0,021985
Osuuksien kokonaismäärä:
Hintapyyntö:
45 000 €Myytävän kohteen tyyppi:
Osuudet erillään muusta kiinteistöstä
Yhteismetsän kotisivut:
-
Utsjoen yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0128
Osuuden suuruus:
8,082091
Osuuksien kokonaismäärä:
8623,945
Hintapyyntö:
15 000 €Myytävän kohteen tyyppi:
Koko kiinteistö (ns. haamutila)
Yhteismetsän kotisivut:
-
Kuusamon yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0125
Osuuden suuruus:
0.0595
Osuuksien kokonaismäärä:
Hintapyyntö:
120 000 €Myytävän kohteen tyyppi:
Osuudet erillään muusta kiinteistöstä
Yhteismetsän kotisivut:
-
Posion Yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0124
Osuuden suuruus:
0,01
Osuuksien kokonaismäärä:
Osuuksien tarkka kokonaismäärä voi muuttua vuosittain metsäkiinteistökauppojen myötä.
Hintapyyntö:
27 500 €Myytävän kohteen tyyppi:
Osuudet erillään muusta kiinteistöstä
Yhteismetsän kotisivut:
-
Sallan yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0118
Osuuden suuruus:
0.045450
Osuuksien kokonaismäärä:
Hintapyyntö:
48 000 €Myytävän kohteen tyyppi:
Osuudet erillään muusta kiinteistöstä
Yhteismetsän kotisivut:
-
Kiiminkien yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0111
Osuuden suuruus:
6,189/100
Osuuksien kokonaismäärä:
Hintapyyntö:
90 000 €Myytävän kohteen tyyppi:
Osuudet erillään muusta kiinteistöstä
Yhteismetsän kotisivut:
-
Kuusamon yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0110
Osuuden suuruus:
0.03950
Osuuksien kokonaismäärä:
Hintapyyntö:
80 000 €Myytävän kohteen tyyppi:
Osuudet erillään muusta kiinteistöstä
Yhteismetsän kotisivut:
-
Metsänhaltijan Yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0109
Osuuden suuruus:
185,318217
Osuuksien kokonaismäärä:
23 806
Hintapyyntö:
32 000 €Myytävän kohteen tyyppi:
Koko kiinteistö (ns. haamutila)
Yhteismetsän kotisivut:
-
Itä-Suomen yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0106
Osuuden suuruus:
114
Osuuksien kokonaismäärä:
50526
Hintapyyntö:
28 500 €Myytävän kohteen tyyppi:
Koko kiinteistö (ns. haamutila)
Yhteismetsän kotisivut:
-
Kemijärven yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0103
Osuuden suuruus:
0,0743
Osuuksien kokonaismäärä:
50,370906
Hintapyyntö:
76 500 €Myytävän kohteen tyyppi:
Osuudet erillään muusta kiinteistöstä
Yhteismetsän kotisivut:
Yhteismetsäosuuksien ostoilmoitukset
-
Kuusamon yhteismetsä
OstetaanIlmoitustunnus:
O0132
Hinta:
500 000 €Ostettavien osuuksien suuruus:
Arvostus:
500000
-
Posion Yhteismetsä
OstetaanIlmoitustunnus:
O0127
Hinta:
0 €Ostettavien osuuksien suuruus:
Arvostus:
-
Liesijoen yhteismetsä
OstetaanIlmoitustunnus:
O0123
Hinta:
0 €Ostettavien osuuksien suuruus:
Arvostus:
-
Värriön yhteismetsä
OstetaanIlmoitustunnus:
O0115
Hinta:
Ostettavien osuuksien suuruus:
50000
Arvostus:
-
Sallan yhteismetsä
OstetaanIlmoitustunnus:
O0114
Hinta:
30 000 €Ostettavien osuuksien suuruus:
Arvostus:
-
Posion Yhteismetsä
OstetaanIlmoitustunnus:
O0112
Hinta:
0 €Ostettavien osuuksien suuruus:
0-0.1
Arvostus:
790 000/1.00000
-
Värriön yhteismetsä
OstetaanIlmoitustunnus:
O0108
Hinta:
1 €Ostettavien osuuksien suuruus:
Arvostus:
-
Inarin yhteismetsä
OstetaanIlmoitustunnus:
O0098
Hinta:
20 €Ostettavien osuuksien suuruus:
1-50
Arvostus:
400€
-
Posion Yhteismetsä
OstetaanIlmoitustunnus:
O0088
Hinta:
50 000 €Ostettavien osuuksien suuruus:
Arvostus:
-
Kuusamon yhteismetsä
OstetaanIlmoitustunnus:
O0083
Hinta:
18 000 €Ostettavien osuuksien suuruus:
Arvostus:
Yhteismetsä myydään näin:
Kun yhteismetsä myydään, kyseessä on juridisesti aina kiinteistökauppa. Vaikka ostajan löytäminen on avoimen kauppapaikkamme avulla tehty helpoksi, varsinainen omistusoikeuden siirto vaatii viralliset, maakaaren muotovaatimukset täyttävät asiakirjat – kuten kauppakirjan sekä tyypillisesti myös kaupanvahvistajan vahvistuksen.
Olemme jakaneet prosessin selkeisiin vaiheisiin, jotta voit aloittaa myynnin turvallisesti ja veloituksetta:
1. Määritä hinta ja jätä ilmoitus
Selvitä ensin myytävän osuutesi tarkat tiedot. Myytkö koko osakaskiinteistöä (ns. haamutilaa) vai osuutta erillään muusta kiinteistöstä? Jos olet epävarma oikeasta hintapyynnöstä, voit hakea suuntaa maksuttomalla yhteismetsäosuuksien arvolaskurillamme. Tämän jälkeen voit jättää myynti-ilmoituksen alustallemme täysin ilmaiseksi.
2. Vastaanota tarjouksia suoraan ostajilta
Julkaistu ilmoituksesi tavoittaa sivuiltamme nopeasti tuhansia aktiivisia metsäsijoittajia ja lisäosuuksia etsiviä osakkaita. Kiinnostuneet ostajat ovat sinuun yhteydessä ja jättävät tarjouksensa suoraan ilmoituksen yhteydessä olevan lomakkeen kautta.
3. Virallinen kaupanteko ja juridiikka
Kun sopiva ostaja on löytynyt ja hinnasta on sovittu, vuorossa on varsinainen kiinteistökauppa. Tässä vaiheessa laaditaan viralliset kauppakirjat, hoidetaan kaupanvahvistus ja varmistetaan, että omistusoikeuden rekisteröinti (lainhuuto) etenee oikein.


Yhteismetsä ostetaan näin:
Yhteismetsäosuus on huoleton, vakaa ja tuottava metsäsijoitus, jonka ylijäämä on saajalleen verovapaata tuloa. Kun sopiva yhteismetsä ostetaan, prosessi etenee kauppapaikallamme selkeästi ja turvallisesti:
1. Selaa kohteita ja jätä tarjous
Tutustu sivun yläosassa oleviin myynti-ilmoituksiin. Löydät sieltä ajantasaiset tiedot tarjolla olevista osuuksista (esim. Kuusamon tai Sallan yhteismetsät), niiden hintapyynnöistä ja odotettavissa olevista tuotoista. Kun löydät kiinnostavan kohteen, voit jättää ilmoittajalle tarjouksen tai lisätietopyynnön suoraan ilmoituksen yhteydessä olevalla lomakkeella.
2. Etkö löytänyt etsimääsi? Jätä ilmainen ostoilmoitus
Jos juuri nyt ei ole tarjolla etsimääsi kohdetta, voit jättää kauppapaikallemme oman ostoilmoituksesi täysin veloituksetta. Kerro ilmoituksessa, miltä alueelta tai mistä tietystä yhteismetsästä olet kiinnostunut ostamaan osuuksia. Ostoilmoituksesi tavoittaa myyntiä harkitsevat osakkaat, jotka voivat tarjota osuuksiaan suoraan sinulle.
3. Kaupanteko ja viralliset asiakirjat
Kun tarjous on hyväksytty, on aika siirtyä varsinaiseen kaupantekoon. Koska yhteismetsäosuuden ostaminen on juridisesti kiinteistökauppa, se vaatii maakaaren mukaisen, määrämuotoisen kauppakirjan sekä julkisen kaupanvahvistajan. Ostajana vastaat tyypillisesti myös kiinteistökaupan varainsiirtoverosta (3 %) sekä lainhuudon hakemisesta Maanmittauslaitokselta.
Miten yhteismetsä myydään ja muut usein kysytyt kysymykset
Kysy lisää asiantuntijalta

Joni Tervo
Metsätalousinsinööri, LKV,
Kiinteistönvälittäjä, Osakas

