Yhteismetsän kauppapaikka – Osta ja myy yhteismetsäosuuksia helposti
Etsitkö tuottavaa ja huoletonta metsäsijoitusta vai onko mielessäsi yhteismetsäosuuden myynti? Omalla Maalla LKV:n yhteismetsäosuuksien kauppapaikka on Suomen selkein, avoin ja täysin ilmainen kanava, joka yhdistää yhteismetsäosuuksien myyjät ja ostajat toisiinsa. Selaa vapaita kohteita, jätä oma ilmoituksesi tai hyödynnä asiantuntijoidemme apua vaivattoman kaupan maaliin viemisessä.
Myynnissä olevat yhteismetsäosuudet
-
LähiTapiola yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0138
Osuuden suuruus:
2,438074
Osuuksien kokonaismäärä:
4837
Hintapyyntö:
32 020 €Myytävän kohteen tyyppi:
Koko kiinteistö (ns. haamutila)
Yhteismetsän kotisivut:
-
Kiiminkien yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0137
Osuuden suuruus:
6,189
Osuuksien kokonaismäärä:
100
Hintapyyntö:
100 000 €Myytävän kohteen tyyppi:
Yhteismetsän kotisivut:
-
Kuusamon yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0135
Osuuden suuruus:
0.023500
Osuuksien kokonaismäärä:
77,686776
Hintapyyntö:
42 000 €Myytävän kohteen tyyppi:
Osuudet erillään muusta kiinteistöstä
Yhteismetsän kotisivut:
-
Kuusamon yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0134
Osuuden suuruus:
0,012600
Osuuksien kokonaismäärä:
77,686776
Hintapyyntö:
21 000 €Myytävän kohteen tyyppi:
Osuudet erillään muusta kiinteistöstä
Yhteismetsän kotisivut:
-
Itä-Suomen yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0133
Osuuden suuruus:
343
Osuuksien kokonaismäärä:
51450
Hintapyyntö:
54 000 €Myytävän kohteen tyyppi:
Koko kiinteistö (ns. haamutila)
Yhteismetsän kotisivut:
-
Kälviän hirsimetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0130
Osuuden suuruus:
0,021985
Osuuksien kokonaismäärä:
Hintapyyntö:
45 000 €Myytävän kohteen tyyppi:
Osuudet erillään muusta kiinteistöstä
Yhteismetsän kotisivut:
-
Utsjoen yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0128
Osuuden suuruus:
6,082091
Osuuksien kokonaismäärä:
8623,945
Hintapyyntö:
12 000 €Myytävän kohteen tyyppi:
Koko kiinteistö (ns. haamutila)
Yhteismetsän kotisivut:
-
Kuusamon yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0125
Osuuden suuruus:
0.0595
Osuuksien kokonaismäärä:
Hintapyyntö:
120 000 €Myytävän kohteen tyyppi:
Osuudet erillään muusta kiinteistöstä
Yhteismetsän kotisivut:
-
Posion Yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0124
Osuuden suuruus:
0,01
Osuuksien kokonaismäärä:
Osuuksien tarkka kokonaismäärä voi muuttua vuosittain metsäkiinteistökauppojen myötä.
Hintapyyntö:
27 500 €Myytävän kohteen tyyppi:
Osuudet erillään muusta kiinteistöstä
Yhteismetsän kotisivut:
-
Sallan yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0118
Osuuden suuruus:
0.045450
Osuuksien kokonaismäärä:
Hintapyyntö:
48 000 €Myytävän kohteen tyyppi:
Osuudet erillään muusta kiinteistöstä
Yhteismetsän kotisivut:
-
Itä-Suomen yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0106
Osuuden suuruus:
114
Osuuksien kokonaismäärä:
50526
Hintapyyntö:
28 500 €Myytävän kohteen tyyppi:
Koko kiinteistö (ns. haamutila)
Yhteismetsän kotisivut:
-
Jaalan yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0101
Osuuden suuruus:
0,002000
Osuuksien kokonaismäärä:
0,886600
Hintapyyntö:
46 940 €Myytävän kohteen tyyppi:
Osuudet erillään muusta kiinteistöstä
Yhteismetsän kotisivut:
-
Kuusamon yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0100
Osuuden suuruus:
0.02
Osuuksien kokonaismäärä:
Hintapyyntö:
50 000 €Myytävän kohteen tyyppi:
Koko kiinteistö (ns. haamutila)
Yhteismetsän kotisivut:
-
Enontekiön Yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0095
Osuuden suuruus:
10,01
Osuuksien kokonaismäärä:
Hintapyyntö:
15 000 €Myytävän kohteen tyyppi:
Osuudet erillään muusta kiinteistöstä
Yhteismetsän kotisivut:
-
Sallan yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0092
Osuuden suuruus:
0,12
Osuuksien kokonaismäärä:
Hintapyyntö:
150 000 €Myytävän kohteen tyyppi:
Osuudet erillään muusta kiinteistöstä
Yhteismetsän kotisivut:
-
Sallan yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0091
Osuuden suuruus:
0,020000 / 40,905072
Osuuksien kokonaismäärä:
Hintapyyntö:
33 500 €Myytävän kohteen tyyppi:
Osuudet erillään muusta kiinteistöstä
Yhteismetsän kotisivut:
-
Kuusamon yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0079
Osuuden suuruus:
0.044867
Osuuksien kokonaismäärä:
Hintapyyntö:
91 000 €Myytävän kohteen tyyppi:
Osuudet erillään muusta kiinteistöstä
Yhteismetsän kotisivut:
-
Pudasjärven yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0077
Osuuden suuruus:
3,384
Osuuksien kokonaismäärä:
100
Hintapyyntö:
67 000 €Myytävän kohteen tyyppi:
Koko kiinteistö (ns. haamutila)
Yhteismetsän kotisivut:
-
Kuusamon yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0076
Osuuden suuruus:
0,012813
Osuuksien kokonaismäärä:
Hintapyyntö:
28 000 €Myytävän kohteen tyyppi:
Osuudet erillään muusta kiinteistöstä
Yhteismetsän kotisivut:
-
Pohjanmaan yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0072
Osuuden suuruus:
618
Osuuksien kokonaismäärä:
Hintapyyntö:
90 999 €Myytävän kohteen tyyppi:
Yhteismetsän kotisivut:
-
Leijankorven yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0070
Osuuden suuruus:
0,00777
Osuuksien kokonaismäärä:
84937,9
Hintapyyntö:
79 000 €Myytävän kohteen tyyppi:
Osuudet erillään muusta kiinteistöstä
Yhteismetsän kotisivut:
-
Pyhä-Kalan yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0069
Osuuden suuruus:
3,9
Osuuksien kokonaismäärä:
116,611
Hintapyyntö:
62 000 €Myytävän kohteen tyyppi:
Koko kiinteistö (ns. haamutila)
Yhteismetsän kotisivut:
-
Pyhä-Kalan yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0068
Osuuden suuruus:
3,9
Osuuksien kokonaismäärä:
116,611
Hintapyyntö:
62 000 €Myytävän kohteen tyyppi:
Koko kiinteistö (ns. haamutila)
Yhteismetsän kotisivut:
-
Pyhä-Kalan yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0067
Osuuden suuruus:
3,9
Osuuksien kokonaismäärä:
116,611
Hintapyyntö:
62 000 €Myytävän kohteen tyyppi:
Koko kiinteistö (ns. haamutila)
Yhteismetsän kotisivut:
-
Torajärven Yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0050
Osuuden suuruus:
32
Osuuksien kokonaismäärä:
Hintapyyntö:
129 000 €Myytävän kohteen tyyppi:
Yhteismetsän kotisivut:
-
Jaalan yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0047
Osuuden suuruus:
0.006000
Osuuksien kokonaismäärä:
0.863600
Hintapyyntö:
141 000 €Myytävän kohteen tyyppi:
Yhteismetsän kotisivut:
-
Itä-Suomen yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0043
Osuuden suuruus:
706
Osuuksien kokonaismäärä:
Hintapyyntö:
150 000 €Myytävän kohteen tyyppi:
Yhteismetsän kotisivut:
-
Pohjois-Karjalan yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0042
Osuuden suuruus:
0,013191
Osuuksien kokonaismäärä:
Hintapyyntö:
151 700 €Myytävän kohteen tyyppi:
Yhteismetsän kotisivut:
-
Sälevän yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0039
Osuuden suuruus:
17
Osuuksien kokonaismäärä:
Hintapyyntö:
126 900 €Myytävän kohteen tyyppi:
Yhteismetsän kotisivut:
-
Pohjois-Karjalan yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0015
Osuuden suuruus:
0,01253
Osuuksien kokonaismäärä:
Hintapyyntö:
125 500 €Myytävän kohteen tyyppi:
Yhteismetsän kotisivut:
-
Itä-Suomen yhteismetsä
MyydäänIlmoitustunnus:
M0014
Osuuden suuruus:
818
Osuuksien kokonaismäärä:
Hintapyyntö:
171 780 €Myytävän kohteen tyyppi:
Yhteismetsän kotisivut:
Yhteismetsäosuuksien ostoilmoitukset
-
Kuusamon yhteismetsä
OstetaanIlmoitustunnus:
O0132
Hinta:
500 000 €Ostettavien osuuksien suuruus:
Arvostus:
500000
-
Posion Yhteismetsä
OstetaanIlmoitustunnus:
O0127
Hinta:
0 €Ostettavien osuuksien suuruus:
Arvostus:
-
Liesijoen yhteismetsä
OstetaanIlmoitustunnus:
O0123
Hinta:
0 €Ostettavien osuuksien suuruus:
Arvostus:
-
Värriön yhteismetsä
OstetaanIlmoitustunnus:
O0115
Hinta:
Ostettavien osuuksien suuruus:
50000
Arvostus:
-
Sallan yhteismetsä
OstetaanIlmoitustunnus:
O0114
Hinta:
30 000 €Ostettavien osuuksien suuruus:
Arvostus:
-
Posion Yhteismetsä
OstetaanIlmoitustunnus:
O0112
Hinta:
0 €Ostettavien osuuksien suuruus:
0-0.1
Arvostus:
790 000/1.00000
-
Inarin yhteismetsä
OstetaanIlmoitustunnus:
O0098
Hinta:
20 €Ostettavien osuuksien suuruus:
1-50
Arvostus:
400€
-
Posion Yhteismetsä
OstetaanIlmoitustunnus:
O0088
Hinta:
50 000 €Ostettavien osuuksien suuruus:
Arvostus:
-
Itä-Suomen yhteismetsä
OstetaanIlmoitustunnus:
O0078
Hinta:
5 000 €Ostettavien osuuksien suuruus:
20
Arvostus:
20,49
-
Kemijärven yhteismetsä
OstetaanIlmoitustunnus:
O0056
Hinta:
56 000 €Ostettavien osuuksien suuruus:
0,08
Arvostus:
700 000
-
Kemijärven yhteismetsä
OstetaanIlmoitustunnus:
O0038
Hinta:
35 000 €Ostettavien osuuksien suuruus:
0,0500
Arvostus:
700 000
-
Sallan yhteismetsä
OstetaanIlmoitustunnus:
O0004
Hinta:
21 500 €Ostettavien osuuksien suuruus:
0,02
Arvostus:
900 000
-
Nälännön yhteismetsä
OstetaanIlmoitustunnus:
O0003
Hinta:
96 000 €Ostettavien osuuksien suuruus:
40
Arvostus:
2400
-
Kärsämäjärven yhteismetsä
OstetaanIlmoitustunnus:
O0002
Hinta:
60 000 €Ostettavien osuuksien suuruus:
0.01
Arvostus:
6 000 000
Yhteismetsä myydään näin:
Kun yhteismetsä myydään, kyseessä on juridisesti aina kiinteistökauppa. Vaikka ostajan löytäminen on avoimen kauppapaikkamme avulla tehty helpoksi, varsinainen omistusoikeuden siirto vaatii viralliset, maakaaren muotovaatimukset täyttävät asiakirjat – kuten kauppakirjan sekä tyypillisesti myös kaupanvahvistajan vahvistuksen.
Olemme jakaneet prosessin selkeisiin vaiheisiin, jotta voit aloittaa myynnin turvallisesti ja veloituksetta:
1. Määritä hinta ja jätä ilmoitus
Selvitä ensin myytävän osuutesi tarkat tiedot. Myytkö koko osakaskiinteistöä (ns. haamutilaa) vai osuutta erillään muusta kiinteistöstä? Jos olet epävarma oikeasta hintapyynnöstä, voit hakea suuntaa maksuttomalla yhteismetsäosuuksien arvolaskurillamme. Tämän jälkeen voit jättää myynti-ilmoituksen alustallemme täysin ilmaiseksi.
2. Vastaanota tarjouksia suoraan ostajilta
Julkaistu ilmoituksesi tavoittaa sivuiltamme nopeasti tuhansia aktiivisia metsäsijoittajia ja lisäosuuksia etsiviä osakkaita. Kiinnostuneet ostajat ovat sinuun yhteydessä ja jättävät tarjouksensa suoraan ilmoituksen yhteydessä olevan lomakkeen kautta.
3. Virallinen kaupanteko ja juridiikka
Kun sopiva ostaja on löytynyt ja hinnasta on sovittu, vuorossa on varsinainen kiinteistökauppa. Tässä vaiheessa laaditaan viralliset kauppakirjat, hoidetaan kaupanvahvistus ja varmistetaan, että omistusoikeuden rekisteröinti (lainhuuto) etenee oikein.
Yhteismetsä ostetaan näin:
Yhteismetsäosuus on huoleton, vakaa ja tuottava metsäsijoitus, jonka ylijäämä on saajalleen verovapaata tuloa. Kun sopiva yhteismetsä ostetaan, prosessi etenee kauppapaikallamme selkeästi ja turvallisesti:
1. Selaa kohteita ja jätä tarjous
Tutustu sivun yläosassa oleviin myynti-ilmoituksiin. Löydät sieltä ajantasaiset tiedot tarjolla olevista osuuksista (esim. Kuusamon tai Sallan yhteismetsät), niiden hintapyynnöistä ja odotettavissa olevista tuotoista. Kun löydät kiinnostavan kohteen, voit jättää ilmoittajalle tarjouksen tai lisätietopyynnön suoraan ilmoituksen yhteydessä olevalla lomakkeella.
2. Etkö löytänyt etsimääsi? Jätä ilmainen ostoilmoitus
Jos juuri nyt ei ole tarjolla etsimääsi kohdetta, voit jättää kauppapaikallemme oman ostoilmoituksesi täysin veloituksetta. Kerro ilmoituksessa, miltä alueelta tai mistä tietystä yhteismetsästä olet kiinnostunut ostamaan osuuksia. Ostoilmoituksesi tavoittaa myyntiä harkitsevat osakkaat, jotka voivat tarjota osuuksiaan suoraan sinulle.
3. Kaupanteko ja viralliset asiakirjat
Kun tarjous on hyväksytty, on aika siirtyä varsinaiseen kaupantekoon. Koska yhteismetsäosuuden ostaminen on juridisesti kiinteistökauppa, se vaatii maakaaren mukaisen, määrämuotoisen kauppakirjan sekä julkisen kaupanvahvistajan. Ostajana vastaat tyypillisesti myös kiinteistökaupan varainsiirtoverosta (3 %) sekä lainhuudon hakemisesta Maanmittauslaitokselta.
Miten yhteismetsä myydään ja muut usein kysytyt kysymykset
Kysy lisää asiantuntijalta
Joni Tervo
Metsätalousinsinööri, LKV,
Kiinteistönvälittäjä, Osakas