Varttuneisiin kasvatusmetsiin painottuva tilakokonaisuus Kyyjärven länsipuolella. Maapohjat painottuvat mustikkatyypin kangasmaihin ja puusto on keski-iältään noin 57-vuotiasta. Edellisistä hakkuista on reilusti aikaa ja lähes kaikki kuviot ovat heti käsiteltävissä.
Haltuunottohakkuiden 2026 harvennuspainotteisesta leimikosta on arvioitu noin 81 000 euron kantorahatulo, alkuvuosien nettokassavirran ollessa noin 77 000 euroa. Tämän jälkeen puusto saa turvota kohti uudistushakkuuta ja isommat kassavirrat odottavat vuosien 2036-2040 aikana, josta arvioitu noin 3100 kuution kokonaiskertymä ja noin 180 000 euron nettokassavirta. Arvioitu tuotto-odote hintapyynnölle on 4.5–4.8 % (p.a.). Arvioidut kassavirrat ja tuottoennusteen löydät arviomateriaaleista.
Seppolaan kuuluvan erillisen palstan (noin 1 ha) alueella on vesihuoltolaitteet ja vakiintuneen käytännön mukainen vedenotto-oikeus Kimingin vesiosuuskunnalla. Asiasta on myös kirjallisesti sovittu 1980-luvulla, mutta asia ei näy kiinteistörekisteriotteella.
Kohteen hintapyyntö on 188 000 euroa ja tarjota voi enemmän, tai vähemmän.
Pinta-ala KTJ-otteen mukaan Seppolassa 22,25 hehtaaria ja Seppolassa 1,06 hehtaaria.
Osuuksia yhteisiin vesi-ja maa-alueisiin (kiinteistörekisteriote ja karttaote ladattavissa sivun alareunasta).
Kaikille palstoille on tieoikeus. Kantatie 77:n molemmin puolin oleville pääpalstoille on kiinteistörekisterin mukainen, vanha tieoikeus valtaitieltä, mutta ei rekkapistoa. Puunajoa kannattanee neuvotella naapureiden puolella olevien tiestöjen kautta, tai miettiä puunostajan kanssa.
Seppolaan kuuluvan erillisen palstan (noin 1 ha) alueella on vesihuoltolaitteet ja vakiintuneen käytännön mukainen vedenotto-oikeus Kimingin vesiosuuskunnalla. Asiasta on myös kirjallisesti sovittu 1980-luvulla, mutta asia ei näy kiinteistörekisteriotteella.
Niemen tiekunnalta tullut vuosilta 2022-2023
9,90 tieyksiköstä (51 €) ja Oikarin yksityistien osalta lasku tullut 12,9
yksiköstä(33 €).
Yltä voit ladata kohteen XML-tiedoston.
Telitie 1A, 2. krs
80100 Joensuu
p. 010 5730 201
palvelu@omallamaalla.fi
Omalla Maalla LKV toimii valtakunnallisesti ja palvelee asiakkaitaan koko Suomessa.
Keskitymme metsän myyntiin mm. alueilla Kuopio, Joensuu, Mikkeli, Savonlinna, Helsinki/Uusimaa, Tampere ja Jyväskylä.
