Joensuusta ja tarkemmin Sonkajanralta entinen maatilan pihapiiri peltoineen rantarakennuspaikkoine, rakennuksineen pelkällä metsänarvostuksella.
Erinomaisella saavutettavuudella ja loistavilla hakkuumahdollisuuksilla oleva metsätila, joka sijaitsee Sonkajarannan kupeessa ja Sonkajanrannantien varressa. Molemmilla kiinteistöllä on hyvä metsätieverkosto joka mahdollistaa loistavat korjuukelpoisuudet tälle kohteelle.
Kohde on kangasmaastoa ja siten myös lähestulkoon täysin kesäkorjuukelpoinen. Uudistuskypsiä metsiä on 18,9 hehtaaria, eli n.37 % pinta-alasta. Uudistuskypsiin metsiin on arvioitu puustoa yli 5700 m3
Nuoret kasvatusmetsä ovat nykyisen omistajan toimesta ensiharvettu. varttuneissa kasvatusmetsissä on paljon potentiaalia, mutta kaipaavat osittain harvennushakkuita uuden omistajan toimesta. Päätehakkuukypsien metsien käsittelyille en näy systemaattisesti jatkuvan kasvatuksen edellytyksiä, mutta kiertoajan pidentämistä on mahdollista saavuttaa poimintahakkuin. Näissä oli kuitenkin nähtävissä selkeää kasvua ja oikean tiheyden kanssa läpimittakasvu on saavutettavissa ilman suurempaa lannoitustakin.
Arvion kassavirtalaskelmiin on vuodelle 2025 suunniteltu maksimaaliset järkevät hakkuut, josta kertymäarvio on 6223 kuutiota ja nettokassavirta uudistamiskulujen jälkeen noin 406 000 euroa.
Arviomateriaaleista löydät kassavirtalaskelmat viidelletoista vuodelle, sekä tuottoennusteen hintapyynnölle ja käytetyt puunhinnat löydät arviomateriaaleista.
Maatilan pihapiirin kuuluu muutama lato, vanha navetta sekä asuinrakennus. Rakennukset myydään purkukuntoisina ja vastuista vapautettuina!
Kuuttila, sekä Toivola kiinteistön pelloille on tiedossa ostaja ja tästä mahdolliset lisätiedot saat välittäjältä
Tarjouksia otetaan vastaan 5.5.2025 asti ja tarjoustaso voi olla yli taikka alle hintapyynnön.
XML-tiedosto on saatavissa kysyttäessä.
Jormon yksityistie 203,12€/2025
Kiinteistövero 105,76€/2025
Telitie 1A, 2. krs
80100 Joensuu
p. 010 5730 201
palvelu@omallamaalla.fi
Omalla Maalla LKV toimii valtakunnallisesti ja palvelee asiakkaitaan koko Suomessa.
Keskitymme metsän myyntiin mm. alueilla Kuopio, Joensuu, Mikkeli, Savonlinna, Helsinki/Uusimaa, Tampere ja Jyväskylä.
