Nurmeksen Valtimolla, Ristivaarantien vaikutusalueeseen sijoittuva 27ha metsätila.
Monipuolista puustoa sekä sisältävä metsätila. Maapohjat ovat puoliksi lehtomaisia taikka tuoreita kangasmaita. Tilan kehitysluokkajakauma painottuu T1 ja T2 taimikoihin joita on yhteensä n 40% pinta-alasta. Nuoriin kasvatusmetsiä kohteella on n. 10 %, varttuneita n.30% sekä 5% uudistukypsiä metsiä. Loput n.15% on yhdestä kitumaakuviosta koostuva vähäpuustoinen suo, joka on myös 10§- suojeltava kohde.
Seuraavat hakkuutoimet painottuvat hoitohakkuisiin ja arvionkin kassavirtalaskelmiin vuodelle 2025 noin 340 kuution hakkkuut, joiden kantorahatulo on noin11 000 euroa. Seuraavat suuremmat hakkkutulot saisi tuloutuettua arvion mukaan vuonna 2034. Tuolloin 680 kuution hakkuilla kantorahaa olisi odotettavissa n 27 000€ Arvioidut kantorahatulot ja metsänhoitomenot, sekä metsäsijoituksen tuottoennusteen hintapyynnölle löydät arviomateriaaleista. Leimikkoehdotukset löytyvät sivun alareunan karttamateriaaleista.
10§ / suojelualueen puusto on metsäarvion ulkopuolella ja tälle ei ole laskettu metsätaloudellista arvoa.
Neuvonniemen kiinteistöllä sijaitsee hyväkuntoinen puurakenteinen asuinrakennus sekä varastorakennus. Näiden arvoksi on arvioitu 10 000€ ja nämä myydään kauppakirjalla purkukuntoisena ilman erillistä merkattua arvoa. Oma saostuskaivo /umpisäiliö,
Kohteen hintapyyntö on 105 000 euroa, tarjota voi enemmän, tai vähemmän.
Tiemaksu 100€
kiinteistövero 60€
Telitie 1A, 2. krs
80100 Joensuu
p. 010 5730 201
palvelu@omallamaalla.fi
Omalla Maalla LKV toimii valtakunnallisesti ja palvelee asiakkaitaan koko Suomessa.
Keskitymme metsän myyntiin mm. alueilla Kuopio, Joensuu, Mikkeli, Savonlinna, Helsinki/Uusimaa, Tampere ja Jyväskylä.
