Pitkäpuro; Joensuun ja Ilomantsin kunnanrajan tuntumaan sijoittuva ja kestopäällysteiseen Ilomantsintiehen rajoittuva metsäkiinteistö.
Reaalinen tuotto-odote hintapyynnöllä hankittaessa, vsv. huomioiden on 6,58 % (p.a). Arviossa käytetyt puunhinnat ja kassavirrat löytyvät arviomateriaaleista. Arvion kassavirtoihin johtavat leimausehdotukset löytyvät kuviotiedoista.
Kasvupohjat ovat pääosin tuoretta kangasta (64%), lehtomaisia kankaita kohteella on 22%, loput kasvupaikoista ovat kuivahkolla kankaalla (14%).
Puustonkasvu on ollut hyvää ja suurempia ravinnepuutoksia ei huomattu. Kuvion 8 maapohja ja puusto kuitenkin hyötyisivät terveyslannoituksesta (Boori).
Kehitysluokat painottuvat varttuneisiin kasvatusmetsiin, jotka takaavat seuraavan 15 vuoden ajalle tasaista kassavirtaa. Tarvittaessa hakkuita on mahdollista aikaistaa, sekä kiertoaikaan osalla alueesta on mahdollista myös pidentää.
Tilalla on hyvä kuntoinen asuinrakennus,navetta/halkovaja sekä mönkijävarasto pihapiiri myydään kaupanyhteydessä purkukuntoisena liittymineen. Mahdollinen tutustuminen rakennuksiin tapahtuu välittäjän kautta.
Kohteen hintapyyntö on 50 000 euroa, tarjota voi enemmän, tai vähemmän.
Telitie 1A, 2. krs
80100 Joensuu
p. 010 5730 201
palvelu@omallamaalla.fi
Omalla Maalla LKV toimii valtakunnallisesti ja palvelee asiakkaitaan koko Suomessa.
Keskitymme metsän myyntiin mm. alueilla Kuopio, Joensuu, Mikkeli, Savonlinna, Helsinki/Uusimaa, Tampere ja Jyväskylä.
