Myytävänä noin 41,5 ha määräala joka on pääosin tuoreiden kankaiden ja varttuneiden kasvatusmetsien monipuolinen kokonaisuus. Määräalalta löytyy reilusti hakkuupotentiaalia tuleville vuosikymmenille. Määräalan rajaus näkyy kartta-aineistossa.
Puusto on pääosin hyvin hoidettua mutta taimikoiden ja nuorten kasvatusmetsien hoitoihin kannattaa tulevina vuosina panostaa. Kehitysluokkajakauma painottuu tällä hetkellä kuitenkin pääosin varttuneisiin kasvatusmetsiin joita voi omien tuotto-odotusten puitteissa kasvatella vielä haluamansa ajan.
Myös hakkuu- ja kassavirtamahdollisuuksia löytyy ja ne painottuvat 10 -15 vuoden päähän. Tarkemmat kassavirtalaskelmat ja tuotto-odotteen löytää arviomateriaaleista ja leimausehdotukset karttaliitteistä.
Määräalan lounaiskulmassa on majavan aiheuttama tulva-alue, joka maastomittauspäivänä oli noin 1 ha kokoinen.
Kiinteistöllä on metsästysvuokrasopimus Timonmäen metsästysseuran kanssa ja
kiinteistön vuosittainen tiemaksu on ollut noin 400 euroa. Määräalan myötä tiemaksut tippuvat kuitenkin reilusti, koska kiinteistöllä sijaitseva rakennuskanta jää määräalan lohkomisen myötä yksikkölaskelmista pois.
Määräalalla on voimassa oleva yleiskaava ja yhteisiä vesialueita.
Tee tarjous viimeistään 17.8.2025 mennessä.
Yksityistiemaksu tarkentuu määräalan lohkomisen jälkeen.
Telitie 1A, 2. krs
80100 Joensuu
p. 010 5730 201
palvelu@omallamaalla.fi
Omalla Maalla LKV toimii valtakunnallisesti ja palvelee asiakkaitaan koko Suomessa.
Keskitymme metsän myyntiin mm. alueilla Kuopio, Joensuu, Mikkeli, Savonlinna, Helsinki/Uusimaa, Tampere ja Jyväskylä.
