Loistavasti saavutettavissa oleva metsätila, Ruotsinpyhtään pohjoispuolella. Tila rajoittuu kestopäällystettyyn Elimäentiehen ja Jokiniementie kulkee tilan eteläosan läpi.
Tilalla on runsaasti hakkuumahdollisuuksia lähivuosille ja perusteellisilla haltuunottohakkuilla on arvioitu noin 1 546 kuution kertymä ja 87 000 euron kantorahatulo vuodelta 2026. Arvioidut kantorahatulot, metsänhoidon kustannukset ja nettokassavirrat, sekä tuotto-odotteet löydät arviomateriaaleista. Uudella omistajalla on toki mahdollisuus harjoittaa juuri mieleistään metsienhoitopolitiikkaa ja tehdä hakkuita myös maltillisemin.
Uudistuskypsien- ja varttuneiden kasvatusmetsien lisäksi tilalla on runsaasti varttuneita taimikoita, joihin on tehty taimikonhoitoa noin kuusi vuotta sitten. Osalla kuvioista hieman seutukunnalle tyypillistä kivisyyttä, mutta muuten maapohjat ovat varsin reheviä ja hyväkasvuisia kangasmaita.
Kohteen hintapyyntö on 150 000 euroa ja tarjota voi enemmän, tai vähemmän.
Samalla myyjällä on myynnissä myös toinen kohde (Loviisa, Lill-Abborfors määräala) ja kohteista voi tehdä myös yhteistarjouksen.
KTJ-otteen mukainen pinta-ala 19 hehtaaria.
Jokiniemen pohjoisosa Kymijoen Länsihaarojen osayleiskaavan alueella. Kaavoitettu M1-alueeksi, eli metsätalouskäyttöön.
Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin:
1) Yhteinen maa-alue 434-477-878-1 SORAKUOPPA Rekisteröintipvm: 1.1.2010
Osuuden suuruus: 1,345700 / 1,423400
Jokiniementiestä ei ole tullut tiemaksuja muutamaan vuoteen, vaan tietä on pidetty kunnossa tarpeen mukaan.
Aivan tilan rajan tuntumassa, kuviolla 4.3 on muinaisjäännös, joka säästettävä hakkuissa.
Metsästysvuokrasopimus kaikelle riistalle. Vuokrasopimus irtisanottavissa 3kk ennen uuden metsästyskauden alkua (huhtikuu).
Telitie 1A, 2. krs
80100 Joensuu
p. 010 5730 201
palvelu@omallamaalla.fi
Omalla Maalla LKV toimii valtakunnallisesti ja palvelee asiakkaitaan koko Suomessa.
Keskitymme metsän myyntiin mm. alueilla Kuopio, Joensuu, Mikkeli, Savonlinna, Helsinki/Uusimaa, Tampere ja Jyväskylä.
