Hyvin hoidettu metsätila hyvien / hyväkuntoisten tieyhteyksien varrella. Valtaosa metsistä on varttunutta kasvatusmetsää tuoreella kankaalla ja kovinkaan suuria hoitorästejä ei tällä hetkellä ole. Muutamia myrskytuhorunkoja löytyy tällä hetkellä kuvion nro 2 länsilaidalta sekä kuviolta 3. Lisäksi kuviolle nro 10 kannattaa pikaisesti käydä näyttämässä raivaussahaa.
Tulevan viidentoista vuoden tuottoennuste antaa kiinteistölle vajaan 50 000 euron nettokassavirran. Nämä kassavirrat sekä markkina-arvo johtavat kohteella 4.46 % tuottoennusteeseen. Lisätietoja metsien tunnusluvuista löytyy oheisista lisämateriaaleista.
Kiinteistöllä sijaitsee yleiskaava ja ranta-asemakaava mutta niiden vaikutus kohdistuu vielä lainhuudossa / kiinteistörekisteriotteessa näkyvään ja viime syksynä erillisellä kaupalla myytyyn määräalaan tien itäpuolella. Nyt myynnissä oleva metsätalousmaa on kokonaan tien länsipuolella.
Tee tarjous alla olevalla lomakkeella 1.3.2026 klo 23.55 mennessä.
Saat tarjota hintapyyntöä enemmän tai vähemmän. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset.
Kauppaan liittyvät kulut ostajalle: kauppahinta, varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta), lainhuudatusmaksu 172 €, kaupanvahvistajanpalkkio 138 € tai MML:n kiinteistövaihdannan asiointimaksu (sis. lainhuudatusmaksun) 236 €.
Lainhuudossa kiinteistön koko on 8,605 ha, mutta määräalan lohkomisprosessi on vielä vireillä. Eli lainhuudossa vielä näkyvä tien itäpuoli jää tämän kaupan ulkopuolelle. Myytävän kiinteistön koko on noin 8,1 ha.
-Kankaantien tiehoitokunta n. 30 euroa/vuosi
-Salmelan tiehoitokunta noin 12 euroa/vuosi
