Pieni metsätila, erittäin hyvällä strategisella sijainnilla.
Konnunsuon metsätila sijaitsee Kuohussa, Jyväskylä-Petäjävesi tien molemmin puolin. Valtatieltä kääntyy yksityistiet kummallekin palstalle, eli saavutettavuus ei tästä paljoa parane.
Myyntikohteesta noin puolet on varttunutta taimikkoa. Taimikoihin on tehty varhaisperkaus noin 4 vuotta sitten ja taimikonharvennus alkaa olla tarpeellinen lähivuosina, kiireellisyyden hieman vaihdellessa. Puolet pinta-alasta jakaantuu melko tasaisesti nuorten-, varttuneiden- ja uudistuskypsien metsien kesken. Arviomateriaalien kassavirtalaskelmiin on suunniteltu kattava, käytännönläheinen leimikko heti vuodelle 2026. Kertymäarvio tältä leimikolta on noin 434 kuutiota ja arvioitu kantorahatulo noin 23 000 euroa.
Kassavirtalaskelman ja tuotto-odotteen löydät arviomateriaaleista.
Kohteen hintapyyntö on 31 000 euroa ja tarjota voi enemmän, tai vähemmän.
Kiinteistörekisteriotteen mukainen pinta-ala 8,773 hehtaaria. Metsää on n. 7,7 hehtaaria ja loput mm. tiestön alle jäävää pinta-alaa.
Kaavoitus: Kiinteistö on yleiskaavan alueella (Kuohun osayleiskaava). Kiinteistö on kaavoitettu kokonaisuudessaan metsätalousalueeksi.
Kiinteistön alueella on runsaasti tiestöä ja kiinteistö on kaikkien, sen alueella olevien yksityisteiden osakas:
Tieoikeuksien lisäksi, kiinteistörekisterin mukaisena rasitteena on rautatien suoja ja näkemäalue.
Kiineistöön ei kohdistu rasituksia ja se myydään kaikista rasituksista vapaana.
Konnunsuon yksityistie, tiemaksu 20 e /v
Aution yksityistie, tiemaksu 20 e/v
Jokirinteen yksityistie, tiemaksu 10 e/v
