Tuusniemeltä valtion ylläpitämän Ranta-Kosulantien varrelta löytyvä n.27,68 ha metsäkiinteistö.
Tilan maapohjat ovat pääosin tuoreilla kasvupohjilla, kehitysluokat jakautuvat nuoriin kasvatusmetsiin (n. 30 %) ja varttuneisiin kasvatusmetsiin (n. 70 %).
Tila on ollut aktiivisen metsätalouden piirissä ja viimeisimmät hakkuut kohteelle on suoritettu 2023 ja nuorenmetsänkunnostuksia on suoritettu viimeksi 2017 . Suoritetut hakkuut ovat suoritettu laatuharvennuksina ja jäljelle jäänyt puusto on erittäin hyvä kasvuisia ja laatuista.
Kohteelle on suunniteltuna seuraavan 15. vuoden hakkuut. Jaksottaiset kassavirrat ja tilan arvonkehitys ovat nähtävillä tuottoennusteessa, kuviokohtaiset käsittelyehdotukset löytyvät kuviokirjalta.
Tilalle on suunniteltu seuraavan kymmenen vuoden aikana suoritettaviksi hakkuuesitykset, jotka tarjoavat n. 149 000 € kassavirran ja 134 000€ nettokassavirran.
Tilan markkina-arvo vuonna 2040, sekä arvioidut nettokassavirrat johtavat erittäin huokuttelevaan 5,4 % tuotto-odotteeseen (p.a.), jos tilan hankkii hintapyynnöllä. Tuottoennusteen eri hankintahinnoille sekä arvioidut kassavirrat löydät arviomateriaaleista.
Syväjärven rannalla on yleiskaavaan merkitty mahdollisuus kahdelle rantarakennuspaikalle.
Kohteen hintapyyntö on 180 000 euroa ja tarjota voi enemmän, tai vähemmän.
Kohteen maasto ja arviotyöt on suoritettu 04/2026 Mikael Koivunen, XML-tiedot saa kysymällä
Ei eriteltyjä tiemaksuja. tienkunnossapidosta sovittu siten, että käyttäjä korjaa ja kunnostaa tien käytön yhteydessä.
Syväjärven rannassa kaavaan merkittynä kaksi rantarakennuspaikkaa
