Kiteen Asikosta, Asikontien ja Kalikkaniementien varrelta löytyvä rehevillä kasvupaikoilla ja upealla paikalla oleva n.25 ha metsäkiinteistö.
Tilan maapohjat ovat pääosin Lehtomaisilla ja tuoreilla kasvupohjilla.
Kehitysluokat jakautuvat vahvasti nuoriin kasvatusmetsiin (n. 25 %) ja varttuneisiin kasvatusmetsiin (n. 44 %).
Tila on ollut aktiivisen metsätalouden piirissä ja viimeisimmät hakkuut kohteelle on suoritettu 2023. Edellisien vuosien harvennushakkuut ovat suoritettu laatuharvennuksina ja jäljelle jäänyt puusto on erittäin hyvä kasvuisia ja laatuista.
Laaditun tuottoennusteen ja leimikkosuunnitelman mukaisilla käsittelyillä on arvioitu vuodelle 2027 n. 42 000€ kassavirta, 15vuoden ajalle suunnitellut hakkuut tuottavan kokonaisuudessaan n. 133 000€ kassavirran, josta metsänhoitokulujen jälkeen jää n. 120 000€ nettokassavirta.
Jaksottaiset kassavirrat ja tilan arvonkehitys ovat nähtävillä tuottoennusteessa, kuviokohtaiset käsittelyehdotukset löytyvät kuviokirjalta.
Tilan markkina-arvo vuonna 2040, sekä arvioidut nettokassavirrat johtavat 4,55 % tuotto-odotteeseen (p.a.), jos tilan hankkii hintapyynnöllä. Tuottoennusteen eri hankintahinnoille sekä arvioidut kassavirrat löydät arviomateriaaleista.
Kohteella on upealle paikalle rakennetut rantarakennus ja rantasauna. Tilan keskellä on sähköttömät ja omalla kaivolla olevat lautarakenteiset talousrakennukset ja lato. 2010 luvulla pihapiiriin on tuotu myös yöpymistarkoitukseen kevythirsistä tehty piharakennus.
Rakennukset ovat arvottomia ja näille ei ole laskettu myyntiesitteelle arvoa. Tuottoennusteet ja pyyntihinta perustuu täysin metsätaloudelliseen arvotukseen.
Kohteen hintapyyntö on 145 000 euroa ja tarjota voi enemmän, tai vähemmän.
Kohteen maasto ja arviotyöt on suoritettu 04/2026 Mikael Koivunen, XML-tiedot saa kysymällä
Asikkon yhdistään mantereeseen 2022 tarkistettu 7,5metriä leveä silta. Kohde on siis täysin mantereen puustonhinnoilla korjattavissa.
Kohde on Oriveden osayleiskaavassa M-merkinnällä. (Ei rajoitteita hakkuisiin)
Kaavassa ei ole rantarakennuspaikkoja merkittynä/ kaavoitettuna tämän kiinteistön puolle.
