Itä-Suomen yhteismetsäosuudet – 343 kpl

Myynnissä kolme Itä-Suomen yhteismetsän osakastilaa: Neulanen, Kerkkä ja Havu (haamukiinteistöjä).

Yhteensä osuuksia on myynnissä 343 kappaletta ja hintapyyntö on 54 000 euroa.  

Itä-Suomen yhteismetsän jaetun ylijäämän keskiarvo viimeiseltä  viideltä vuodelta (2020 – 2024) on hieman vajaa 5€ (4,97€) / osuus.

Yhteismetsältä saadun tiedon mukaan hakkuusuunnite tulevalle vuodelle on 9000 – 10 000m3, ja kasvu on 11 549m3, eli hakkuita pyritään lisäämään edellisvuosiin nähden. Yhteismetsällä on puustoisia tiloja.

Yhteismetsän jakama ylijäämä on osakkaalle verotonta tuloa. Toistaiseksi jaettu ylijäämä on ollut maltillinen, johtuen kertyvistä hakkuusäästöistä (yhteismetsän puustonarvo on kasvanut selvästi enemmän, kuin on hakattu ja uudistuskypsien metsien osuus on kasvanut jatkuvasti).

Mikäli yhteismetsäosuus kiinnostaa, mutta sen arvostus mietityttää, ota rohkeasti yhteyttä. Alla linkki yhteismetsän tunnuslukuihin.

Yhteismetsän tunnusluvut

Yhteismetsä on arvioinut osuuksien arvoksi n. 78 000 euroa, 5 %:n tuottoarvolla. Näin ollen hintapyynnöllä 54 000 euroa, tuotto-odote on n. 7 %, perustuen yhteismetsän lukuihin. Kohteessa on kiistämätöntä arvonnousupotentiaalia, yhteismetsäosuusmarkkinan tehostuessa, sekä potentiaalia myös kasvaviin ylijäämiin, kertyneiden hakkuusäästöjen ja kehitysluokkarakenteen trendin takia.

Itä-Suomen yhteismetsä on UPMn hallinnoima yhteismetsä, joka toimii itäisen Suomen alueella.

UPM Yhteismetsä on vaivattominta mahdollista metsänomistamista. Ammattilaiset huolehtivat osakkaiden puolesta kaikesta: metsänhoidosta, hakkuista, puukaupasta, veroasioista ja vakuutuksista.

Hakkuut ja metsänhoito suunnitellaan ja ajoitetaan siten, että osakkaat saavat parasta mahdollista tuottoa ja puustopääoma pysyy tuottavana. FSC®-sertifiointi* takaa, että UPM Yhteismetsiä hoidetaan vastuullisesti.

Hyviä syitä yhteismetsään sijoittamiseen ovat mm. seuraavat:

1. Saat parasta metsän kasvutuottoa. Puun kasvu ohjataan arvokkaaksi tukkipuuksi ammattimaisella metsänhoidolla.
2. Saat metsätuloa joka vuosi. Yhteismetsä jakaa osakkailleen joka vuosi tuloa osuuksien mukaan. Yhteismetsä hoitaa verojen maksamisen. Osakkaille ylijäämä on verotonta tuloa, jonka saa automaattisesti tilille.
3. Sijoitustuotto noin 4-5 prosenttia. Yhteismetsä on tuottava ja vakaa sijoitusvaihtoehto. Sijoitustuotto on ollut yhteismetsissä keskimäärin 4-5 prosenttia, kun tarkastellaan viiden vuoden tilastoja.
4. Haluttu sijoitusväline. Yhteismetsäosuudet ovat hyvää kauppatavaraa ja myytävissä vapailla markkinoilla.
5. Huolettomuus. Osakkaan ei tarvitse tehdä mitään. Metsä-, talous- ja juridiikan asiantuntijat huolehtivat kaikista asioista.