Itä-Suomen yhteismetsäosuudet 1019 kpl

Myynnissä osakaskiinteistöt Matkanlampi ja Lohenranta, joilla yhteensä 1019 osuutta Itä-Suomen yhteismetsään (1019/51450). 

Kyseessä on haamukiinteistöt, eli kiinteistöillä ei ole yksityisiä tiluksia.

Yhteismetsän jakama ylijäämä on osakkaalle verotonta tuloa. Toistaiseksi jaettu ylijäämä on ollut maltillinen, johtuen kertyvistä hakkuusäästöistä (yhteismetsän puustonarvo on kasvanut selvästi enemmän, kuin on hakattu ja uudistuskypsien metsien osuus on kasvanut jatkuvasti).

Mikäli yhteismetsäosuus kiinnostaa, mutta sen arvostus mietityttää, ota rohkeasti yhteyttä.

Alla linkki yhteismetsän tunnuslukuihin.

Yhteismetsän tunnusluvut

Itä-Suomen yhteismetsä on UPMn hallinnoima yhteismetsä, joka toimii itäisen Suomen alueella.

UPM Yhteismetsä on vaivattominta mahdollista metsänomistamista. Ammattilaiset huolehtivat osakkaiden puolesta kaikesta: metsänhoidosta, hakkuista, puukaupasta, veroasioista ja vakuutuksista.

Hakkuut ja metsänhoito suunnitellaan ja ajoitetaan siten, että osakkaat saavat parasta mahdollista tuottoa ja puustopääoma pysyy tuottavana. FSC®-sertifiointi* takaa, että UPM Yhteismetsiä hoidetaan vastuullisesti.

Hyviä syitä yhteismetsään sijoittamiseen ovat mm. seuraavat:

1. Saat parasta metsän kasvutuottoa. Puun kasvu ohjataan arvokkaaksi tukkipuuksi ammattimaisella metsänhoidolla.
2. Saat metsätuloa joka vuosi. Yhteismetsä jakaa osakkailleen joka vuosi tuloa osuuksien mukaan. Yhteismetsä hoitaa verojen maksamisen. Osakkaille ylijäämä on verotonta tuloa, jonka saa automaattisesti tilille.
3. Sijoitustuotto noin 4-5 prosenttia. Yhteismetsä on tuottava ja vakaa sijoitusvaihtoehto. Sijoitustuotto on ollut yhteismetsissä keskimäärin 4-5 prosenttia, kun tarkastellaan viiden vuoden tilastoja.
4. Haluttu sijoitusväline. Yhteismetsäosuudet ovat hyvää kauppatavaraa ja myytävissä vapailla markkinoilla.
5. Huolettomuus. Osakkaan ei tarvitse tehdä mitään. Metsä-, talous- ja juridiikan asiantuntijat huolehtivat kaikista asioista.

Kiinteistöt myydään rasituksista vapaana. Lohenrantaan kohdistuu kiinnitys, joka puretaan kaupanteon yhteydessä.

Kohteen hintapyyntö on 130 000 euroa.  Lohenranta-kiinteistöön kohdistuu kiinnitys ja paperinen panttikirja, jonka kuolettaminen on vireillä. Kohteet myydään rasituksista vapaana.

Kiinteistöt myydään rasituksista vapaana. Lohenrantaan kohdistuu kiinnitys, joka puretaan kaupanteon yhteydessä.