Kouvola – Patti, ym

Kouvolan Siikaniemellä neljän kiinteistön muodostama yhtenäinen kokonaisuus.

Tieyhteydet ovat kunnossa ja kangasmaavaltaiset metsät on helppo korjata – lanssit saa omalle maalle.  Kohteen puustot ovat pääosin hyväkasvuisia MT-VT- pohjan männiköitä ja kehitysluokat painottuvat varttuneisiin kasvatusmetsiin, keski-iältään noin 55 vuotta.

Suuremmat kassavirrat ajoittuvat noin 6 – 10 vuoden päähän, kun valtaosaa varttuneista kasvatusmetsistä kannattaa järeytensä ja arvokasvun hiipumisen puolesta alkaa uudistaa.

Kohteelta löytyy kohtalaisesti hakkuumahdollisuuksia myös välitöntä kassavirtaa haluavalle.

Metsien hoitohistoria on yleisesti hyvä. Valtaosa taimikoista on perattu viime kesänä, ja nuoret kasvatusmetsät on hoidettu asianmukaisesti. Kiireisimpänä raivaussahatyönä on Patin kiinteistöllä noin 1,6 hehtaarin varhaisperkaus.

Arolan kiinteistöllä on purkukuntoinen rakennus, jossa moottorivene säilytyksessä. Myyjä pidättää oikeuden viedä vene mennessään. Rakennuksesta ei kiinteistöveroa.