Metsätila Myynnissä

Pudasjärvi – Tulusvaara

Edullisia metsähehtaareja positiivisesti kehittyvään puukauppamarkkinaan Pohjois-Pohjanmaalta

Pinta-ala: 65.54 ha
Vihantavuorentie , 93227
Hintapyyntö 135 000 €
Tarjoa viimeistään: 2.11.2026 23:59

Kiinteistö­tunnukset

  • 615-407-83-2
  • Tulusvaara
Mikael Koivunen

Mikael Koivunen

Metsätalousinsinööri, Metsäkiinteistönmyyjä

050 463 8353

mikael.koivunen@omallamaalla.fi

Mikael on kokenut metsäkiinteistönmyyjä, joka auttaa asiakkaita tekemään kannattavia ja kestäviä metsäsijoituksia. Hän tuntee markkinat ja metsän arvonmuodostuksen luotettavasti ja käytännönläheisesti.

Hakutuloksiin

Jaa kohde
Tulosta PDF

Taloudelliset tunnusluvut

Tunnusluvut perustuvat ajantasaiseen metsäarvioon ja antavat kuvan kohteen arvioiduista kassavirtamahdollisuuksista, sekä tuotto-odotteesta.

Kuutiot: 3852 m³

Tukkiprosentti: 19 %

Kuutiohinta: 37.7 €/m³

Tuotto-odote: 4,7-4,5 %

Karttakuvat

Katso metsäkuviot ja alueen sijainti kartalla.

Osoite:
Vihantavuorentie
93227 Pudasjärvi

Kuvat

Tutustu kohteeseen kuvien ja 360°-näkymien kautta.

    Pudasjärvellä, Livon kylästä yhden kiinteistön, kahdesta palstasta muodostuva noin 65 hehtaarin metsäkiinteistökokonaisuus.

    Kiinteistölle vievät metsäautotie ovat ylläpidettyjä ja henkilöautolla pääsee kulkemaan molempien palstojen kupeeseen.

    Metsäsijoituksen arvioitu reaalinen tuotto-odote hintapyynnölle on noin 4,7 % vuodessa. Vuosille 2027–2040 ennustettu nettokassavirta on yhteensä noin 103 000 euroa. Runsaiden hakkuidenkin jälkeen kohteelle jää suunnittelukauden lopussa noin 140 000 euron markkina-arvo.

    Metsämaasta noin 22 ha on tuoretta kangasta ja noin 6,5 ha kuivahkoja kankaita. Yhteensä nämä muodostavat noin 55 % metsämaasta, mikä tarjoaa hyvän perustan puuston kasvulle ja arvon kehittymiselle.

    Tee tarjous Omalla Maalla LKV:n sivujen kautta viimeistään 2.11.2026 klo 23.59 mennessä.

    Vihtavuorenmetsätien tiemaksut n. 90€/ vuosi

    Metsästysvuokrasopimusta ei ole, suullisesti sovittu pienriistan metsästyksestä.

     

    Mikael Koivunen

    Mikael Koivunen

    Metsätalousinsinööri, Metsäkiinteistönmyyjä

    050 463 8353

    mikael.koivunen@omallamaalla.fi

    Kiinnostuitko kohteesta Pudasjärvi – Tulusvaara?

    Jätä ostotarjous

    Tarjouksen tekeminen vie vain pari minuuttia. Tarjouksen teon jälkeen välittäjä kuittaa tarjouksesi vastaanotetuksi ja esittää kaikki saadut tarjoukset myyjälle, viimeisen tarjouksenjättöpäivän jälkeen.

    Tarjouksen tiedot kohteesta: Pudasjärvi – Tulusvaara

    Kohde numero: 261

    Kohteen hintapyyntö on 135 000 €. Voit tarjota enemmän tai vähemmän. Tarjoa vain kokonaisia euroja.

    Kauppaan liittyvät kulut ostajalle: kauppahinta, varainsiirto­vero (3 % kauppa­hinnasta), lain­huudatus­maksu 172 € ja kaupan­vahvistajan­palkkio 143 €, tai MML:n kiinteistö­vaihdannan asiointi­maksu (sis. lainhuudatus­maksun) 236 €.
    Mikäli kyseessä on määräala­kauppa, lohkomis­kustannukset tulevat ostajalle, ellei myynti­esitteessä ole toisin mainittu.

    Tarjousmenettelyn ehtojen mukaan tarjouksen on oltava voimassa vähintään 7 vrk tarjouksen jättämisen määräajasta. Voit jättää tarjouksen voimassaolon päättymiskentän tyhjäksi, jolloin tulkitaan tarjouksen olevan voimassa toistaiseksi.

    Yhteystiedot

    1. Henkilötietojen käsittelyn hyväksyntä*
    2. Tarjouksen / kaupan ehdot*
    3. Tarjousmenettelyn ehtojen hyväksyntä*

    Harkitsetko oman metsätilasi myyntiä?

    Oletko seuraillut alueesi hintatasoa ja onko mielessäsi oman metsän myynti? Ostajaverkostossamme on jatkuvasti satoja aktiivisia sijoittajia ja yksityishenkilöitä (kuten sinä juuri nyt!), jotka etsivät uusia kohteita.

    Kauttamme saat metsällesi yli 16 000 kaupan dataan perustuvan hinta-arvion. Tutkitusti tuotamme asiakkaillemme jopa 19 % paremman hinnan julkisen kilpailutuksen ja laajan ostajakuntamme ansiosta.

    Pyydä arvonmääritys tilallesi

    Mikael Koivunen

    Mikael Koivunen

    Metsätalousinsinööri,
    Metsäkiinteistönmyyjä

    050 463 8353

    mikael.koivunen@omallamaalla.fi

    Markkinointilupa
    Haluan saada uutisia ja tiedotteita metsäkiinteistö­markkinoista sekä Suomen Sijoitusmetsien palveluista.

    Katso myös nämä metsätilat

    Tutustu muihin myynnissä oleviin metsätiloihin ja vertaile vaihtoehtoja rauhassa.

    Selaa kaikkia metsätiloja