Metsätila Myynnissä

Ikaalinen – Lehto

Erittäin hyväkasvuinen määräala.

Pinta-ala: 13.7 ha
Kovelahdentie 15 , 39580
Hintapyyntö 109 000 €
Tarjoa viimeistään: 1.7.2026 23:59

Kiinteistö­tunnukset

  • 143-426-4-74
  • Lehto
Joni Tervo

Joni Tervo

Metsätalousinsinööri, LKV, Kiinteistönvälittäjä

050 573 7209

joni.tervo@omallamaalla.fi

Hakutuloksiin

Jaa kohde
Tulosta PDF

Taloudelliset tunnusluvut

Tunnusluvut perustuvat ajantasaiseen metsäarvioon ja antavat kuvan kohteen arvioiduista kassavirtamahdollisuuksista, sekä inflaatiokorjatusta tuotto-odotteesta.

Kuutiot: 2330 m³

Tukkiprosentti: 39 %

Kuutiohinta: 47 €/m³

Tuotto-odote: 5,3 – 5,6 %

Karttakuvat

Katso metsäkuviot ja alueen sijainti kartalla.

Osoite:
Kovelahdentie 15
39580 Ikaalinen

Kuvat

Tutustu kohteeseen kuvien kautta.

    Hyväkasvuinen ja helposti saavutettava määräala Ikaalisissa. Metsien pinta-ala on noin 11,1 hehtaaria ja loput Vähäjärven rantaan jäävää luonnonsuojelualuetta (kosteikko).  Metsien kehitysluokat painottuvat varttuneisiin kasvatusmetsiin ja edelliset harvennushakkuut on tehty 10 vuotta sitten.  Kaikki kuviot olisi hyvä harventaa lähivuosina. Arvion kassavirtalaskelmiin on vuodelle 2027 on suunniteltu noin 730 kuution ja 25 000 euron puukauppa.

    Kuvio 4 on peltoon istutettua, erittäin hyväkasvuista kuusikkoa. Myös laatu on verrattain hyvää ja kuvio on boorilannoitettu. Loput kuviot ovat hyväkasvuisia rauduskoivikoita. Kuviolla 7 on myös kasvukykyistä kuusen alikasvosta ja koivikon läpimittajakauma mahdollistaisi myös kevyen yläharvennuksen / poimintahakkuun.

    Näillä pohjilla puu kasvaa ja Kovelahdentien äärellä olevat kuviot on helppo korjata. Kuvio 1 on lännempänä sijaitseva ulkopalsta, johon ei ole virallista tieoikeutta – tieoikeus määritetään lohkomisen yhteydessä automaattisesti.

    Myyjä pidättää kantatilana itsellään n.3,4 hehtaaria, jossa sijaitsee mm. tilan rakennuskanta. Muut alueet myydään määräalana ja ostaja vastaa lohkomiskustannuksista, 2 200 euroa.

     

    Ei kaavaa

    Kovelahdentie on valtion ylläpitämä tie ja siitä ei ole tiemaksuja.  Muuten tieoikeudet lohkottavalle määräalalle määritetään lohkomistoimituksessa.

    Kiinteistöä ”rasittaa” vähäjärven ranta-alueella oleva, kiinteistöön kuuluva suojelualue, n.2,5 ha (lähinnä ns. vesijättöä / kosteikkoa):

    2) Luonnonsuojelualue, yksityinen (000-2006-K14602)
    Viranomaispäätökset:
    Viranomainen: Pirkanmaan ympäristökeskus Päätös: 9.2.2006 / PIR-2005-L-711-251
    Rekisteröintipvm: 22.9.2022
    Arkistoviite: MMLm/14285/44/2022
    Rasitettu: 143-426-4-74 Lehto
    Rajaukset:
    Alue kuuluu valtakunnalliseen lintuvesien suojeluohjelmaan, Vähäjärvi

    Lohkottava määräala saa osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin pinta-alojen suhteessa:

    1) Yhteinen vesialue 143-426-876-1 Riitialan kylän vesialue Rekisteröintipvm: 20.1.1994
    Osuuden suuruus: 0,102200 / 4,333300
    2) Yhteinen maa-alue 143-426-878-1 Venevalkama Rekisteröintipvm: 30.12.1985
    Osuuden suuruus: 0,079500 / 3,224000
    3) Yhteinen maa-alue 143-426-878-2 Venevalkama Rekisteröintipvm: 30.12.1985
    Osuuden suuruus: 0,079500 / 3,224000
    4) Yhteinen maa-alue 143-426-878-3 Venevalkama Rekisteröintipvm: 30.12.1985
    Osuuden suuruus: 0,079500 / 3,224000
    5) Yhteinen maa-alue 143-426-878-8 Santapaikka Rekisteröintipvm: 23.8.2002
    Osuuden suuruus: 0,102200 / 4,000000
    6) Yhteinen maa-alue 143-878-8-1 Kyrösjärven vesijättöjen
    jakokunnan yht.maa
    Rekisteröintipvm: 25.3.2006
    Osuuden suuruus: 0,102200 / 65,875000

    Ei metsästysvuokrasopimusta.

    Joni Tervo

    Joni Tervo

    Metsätalousinsinööri, LKV, Kiinteistönvälittäjä

    050 573 7209

    joni.tervo@omallamaalla.fi

    Kiinnostuitko kohteesta Ikaalinen – Lehto?

    Jätä ostotarjous

    Täytä tiedot ja saat vahvistuksen sähköpostiisi heti. Tarjouksen tekeminen vie vain pari minuuttia.Tarjoukset käsitellään saapumisjärjestyksessä.

    Tarjouksen tiedot kohteesta: Ikaalinen – Lehto

    Kohde numero: 241

    Kohteen hintapyyntö on 109 000 €. Voit tarjota enemmän tai vähemmän. Tarjoa vain kokonaisia euroja.
    Tarjousmenettelyn ehtojen mukaan tarjouksen on oltava voimassa vähintään 7 vrk tarjouksen jättämisen määräajasta. Voit jättää tarjouksen voimassaolon päättymiskentän tyhjäksi, jolloin tulkitaan tarjouksen olevan voimassa toistaiseksi.

    Yhteystiedot

    1. Henkilötietojen käsittelyn hyväksyntä*
    2. Tarjouksen / kaupan ehdot*
    3. Tarjousmenettelyn ehtojen hyväksyntä*

    Katso myös nämä metsätilat

    Tutustu muihin myynnissä oleviin metsätiloihin ja vertaile vaihtoehtoja rauhassa.

    Selaa kaikkia metsätiloja