Metsätila Myynnissä

Ilomantsi – Jänisvaara

Hyvässä arvokasvuvaiheessa oleva metsäkiinteistö hyvien tieyhteyksien varrella.

Pinta-ala: 20.84 ha
Rasivaarantie 19 , 82820
Hintapyyntö 90 000 €
Tarjoa viimeistään: 29.6.2026 00:00

Kiinteistö­tunnukset

  • 146-419-3-28
  • Jänisvaara
Mikael Koivunen

Mikael Koivunen

Metsätalousinsinööri, Metsäkiinteistönmyyjä

050 463 8353

mikael.koivunen@omallamaalla.fi

Mikael on kokenut metsäkiinteistönmyyjä, joka auttaa asiakkaita tekemään kannattavia ja kestäviä metsäsijoituksia. Hän tuntee markkinat ja metsän arvonmuodostuksen luotettavasti ja käytännönläheisesti.

Hakutuloksiin

Jaa kohde
Tulosta PDF

Taloudelliset tunnusluvut

Tunnusluvut perustuvat ajantasaiseen metsäarvioon ja antavat kuvan kohteen arvioiduista kassavirtamahdollisuuksista, sekä tuotto-odotteesta.

Kuutiot: 2150 m³

Tukkiprosentti: 12 %

Kuutiohinta: 41.9 €/m³

Tuotto-odote: 4,5 %

Karttakuvat

Katso metsäkuviot ja alueen sijainti kartalla.

Osoite:
Rasivaarantie 19
82820 Ilomantsi

Kuvat

Tutustu kohteeseen kuvien ja 360°-näkymien kautta.

    Puustoinen ja hyvän arvokasvuvaiheessa oleva metsätila Ilomantsin Rasivaarasta, tila sijoittuu Rasivaarantien molemmin.

     

    Suurin osa tilan puustosta kasvaa rehevillä tuoreenkankaan kasvupaikoilla (77 %), lehtomaisella kankaalla (12 %) ja loput (11 %) kuivahkolla kankaalla.
    Kehitysluokkajakauma painottuu nuoriin kasvatusmetsiin sekä varttuneisiin kasvatusmetsiin.

    Laaditun tuottoennusteen ja leimikkosuunnitelman mukaisilla käsittelyillä on arvioitu 15 vuoden ajalle tuottavan n. 65 500 € kassavirran, josta metsänhoitokulujen jälkeen jää n. 58 500 € nettokassavirta.

    Jaksottaiset kassavirrat ja tilan arvonkehitys ovat nähtävillä tuottoennusteessa, kuviokohtaiset käsittelyehdotukset löytyvät kuviokirjalta.

    Tilan markkina-arvo vuonna 2040, sekä arvioidut nettokassavirrat johtavat 4,5 % tuotto-odotteeseen (p.a.), jos tilan hankkii hintapyynnöllä. Tuottoennusteen eri hankintahinnoille sekä arvioidut kassavirrat löydät arviomateriaaleista.

    Kohteella on pieni n. 0,5ha peltoheitto, joka on suunniteltu istutettavaksi kuuselle. Pellon laidassa on myös vanha lato, joka kuuluu osaksi kauppaa.

    Kohteen hintapyyntö 90 000 euroa, tarjota voi enemmän, tai vähemmän

    Kohteen maasto ja arviotyöt on suoritettu 05/2026 Mikael Koivunen, XML-tiedot saa kysymällä

    Mikael Koivunen

    Mikael Koivunen

    Metsätalousinsinööri, Metsäkiinteistönmyyjä

    050 463 8353

    mikael.koivunen@omallamaalla.fi

    Kiinnostuitko kohteesta Ilomantsi – Jänisvaara?

    Jätä ostotarjous

    Täytä tiedot ja saat vahvistuksen sähköpostiisi heti. Tarjouksen tekeminen vie vain pari minuuttia.Tarjoukset käsitellään saapumisjärjestyksessä.

    Tarjouksen tiedot kohteesta: Ilomantsi – Jänisvaara

    Kohde numero: 227

    Kohteen hintapyyntö on 90 000 €. Voit tarjota enemmän tai vähemmän. Tarjoa vain kokonaisia euroja.

    Kauppaan liittyvät kulut ostajalle: kauppahinta, varainsiirto­vero (3 % kauppa­hinnasta), lain­huudatus­maksu 172 € ja kaupan­vahvistajan­palkkio 143 €, tai MML:n kiinteistö­vaihdannan asiointi­maksu (sis. lainhuudatus­maksun) 236 €.
    Mikäli kyseessä on määräala­kauppa, lohkomis­kustannukset tulevat ostajalle, ellei myynti­esitteessä ole toisin mainittu.

    Tarjousmenettelyn ehtojen mukaan tarjouksen on oltava voimassa vähintään 7 vrk tarjouksen jättämisen määräajasta. Voit jättää tarjouksen voimassaolon päättymiskentän tyhjäksi, jolloin tulkitaan tarjouksen olevan voimassa toistaiseksi.

    Yhteystiedot

    1. Henkilötietojen käsittelyn hyväksyntä*
    2. Tarjouksen / kaupan ehdot*
    3. Tarjousmenettelyn ehtojen hyväksyntä*

    Katso myös nämä metsätilat

    Tutustu muihin myynnissä oleviin metsätiloihin ja vertaile vaihtoehtoja rauhassa.

    Selaa kaikkia metsätiloja